Wohnung kaufen in Kressbronn am Bodensee
Markt für Wohnungen in Kressbronn am Bodensee: Daten und Fakten im Überblick
Kressbronn am Bodensee, eine malerische Gemeinde am Ufer des Bodensees, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 72 - 105 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kressbronn zeigen eine abwechslungsreiche Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2014.
Preise für Eigentumswohnungen in Kressbronn am Bodensee
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kressbronn am Bodensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kressbronn am Bodensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kressbronn am Bodensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4893 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4792.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kressbronn am Bodensee
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kressbronn am Bodensee eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine gefragte Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kressbronn am Bodensee zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kressbronn am Bodensee eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?
Kressbronn am Bodensee ist eine charmante Gemeinde im Bodenseekreis, Baden-Württemberg, die für ihre malerische Lage am Ufer des Bodensees bekannt ist. Mit der Postleitzahl 88079 und einer Bevölkerung von etwa 9.000 Einwohnern gehört sie zu den Kleinstädten und bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und naturnaher Umgebung. Diese Gemeinde zieht besonders junge Berufstätige und Paare an, die ein Eigenheim in einer reizvollen, gut angebundenen Region suchen.
Wo liegt Kressbronn am Bodensee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Kressbronn am Bodensee liegt im Süden Deutschlands, direkt am Nordufer des Bodensees, und grenzt an Bayern. Die Gemeinde bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Regionalbahn erreichst du Friedrichshafen in weniger als 20 Minuten, was besonders für Pendler in die umliegenden Städte attraktiv ist. Auch Lindau und Ravensburg sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B31 erleichtert außerdem den Zugang zu anderen wichtigen Städten der Region. Der Flughafen Friedrichshafen ist in einer etwa 20-minütigen Autofahrt erreichbar und sorgt für eine gute internationale Anbindung.
Was macht Kressbronn am Bodensee besonders?
Kressbronn am Bodensee besticht durch seinen idyllischen Charme und die wunderschöne Landschaft, die vor allem Naturliebhaber anzieht. Die Uferpromenade und die Strände laden zu entspannenden Tagen im Freien ein, während der Seegarten mit seinen gepflegten Grünflächen ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks ist. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Innenstadt sorgen für kulinarische Genüsse und tragen zu der hohen Lebensqualität bei. Durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen bleibt der Alltag bequem.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Kressbronn am Bodensee gibt es mehrere attraktive Wohnlagen, die sich gut für den Kauf einer Eigentumswohnung eignen. Dabei sind besonders folgende Stadtteile erwähnenswert:
- Oberdorf: Ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine Nähe zum Bodenseeufer und die gemütlichen Wohnhäuser punktet. Hier lebt man naturnah und dennoch zentral.
- Gohren: Bekannt für seine direkte Lage am See bietet dieser Stadtteil Wohnungen mit atemberaubender Aussicht. Ideal für junge Paare, die eine entspannte Atmosphäre in Seenähe suchen.
- Nitzenweiler: Ein malerisches Gebiet mit ländlichem Charakter, ideal für alle, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, dabei aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen.
Die Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das tägliche Pendeln in die Nachbarstädte einfach und effizient.
Fazit: Kressbronn am Bodensee für Wohnungskäufer
Kressbronn am Bodensee ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die die Vorzüge eines Lebens am See mit guter Anbindung an städtische Zentren kombinieren möchten. Die Gemeinde lockt mit einer hohen Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Ob modernes Wohnen im Herzen der Gemeinde oder ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung, Kressbronn am Bodensee bietet vielfältige Optionen für unterschiedliche Lebensstile. Die malerische Landschaft und die Nähe zu großen Städten macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die ein langfristiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.