25 Wohnungen kaufen in Jestetten, Waldshut

Wohnung kaufen in Jestetten

Der Markt für Wohnungen in Jestetten: Daten und Fakten im Überblick

Jestetten, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Jestetten findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 77 - 108 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Jestetten zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1986 - 2024.

Preise für Eigentumswohnungen in Jestetten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Jestetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jestetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jestetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2766 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3406.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Jestetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen haben in den letzten fünf Jahren um -0.7% abgenommen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jestetten eine gewisse Stabilität zeigt, mit einem positiven Trend in den letzten 12 Monaten, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jestetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jestetten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Jestetten, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Mit der Postleitzahl 79798 und einer Einwohnerzahl von rund 5.500 Menschen (Stand 2024) bietet Jestetten das ideale Umfeld für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Kleinstadt suchen.

Wo liegt Jestetten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Jestetten im malerischen Naturpark Schaffhausen, umgeben von idyllischer Landschaft. Die Nähe zur Schweiz macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler. Die Bahnanbindung ermöglicht eine etwa 15-minütige Fahrt nach Schaffhausen, was die Region perfekt für alle macht, die in der Schweiz arbeiten, aber in Deutschland wohnen möchten.

Zudem sichert die Autobahn A4 in Schaffhausen eine schnelle Verbindung zu weiteren Schweizer Städten wie Zürich. Für Autos stehen die Landstraßen B27 und einige regionale Verbindungen zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu großen Verkehrsachsen machen Jestetten zu einer gut erreichbaren und strategisch gelegenen Gemeinde.

Was macht Jestetten besonders?

Jestetten bietet eine reiche Kombination aus Natur und Kultur. Die Nähe zur Rheinfall-Region sichert Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Hier kannst du auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Schönheit der Landschaft genießen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem mehrere historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer, die erkundet werden wollen.

Das örtliche Einkaufsangebot umfasst alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein kleines, aber feines Gastronomieangebot sorgt dafür, dass Paare und Singles nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die Nähe zu größeren Städten in der Schweiz erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten, Shopping und kulturellen Veranstaltungen erheblich.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Jestetten ist in mehrere charmante Ortsteile unterteilt, die unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Jestetten Zentrum: Der zentrale Bereich bietet eine Mischung aus modernen Eigentumswohnungen und traditionellen Gebäuden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen in der Nähe.
• Altenburg: Ein malerischer Ortsteil südlich von Jestetten mit einem dörflichen Charakter, ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu Jestetten und Schaffhausen schätzen.
• Lottstetten: In unmittelbarer Nähe gelegen, kombiniert dieser Ortsteil den ländlichen Charme mit der praktischen Nähe zu Jestetten. Hier findest du bezahlbaren Wohnraum und viel Freiraum für Freizeitaktivitäten.

Diese unterschiedlichen Ortsteile bieten zahlreiche Möglichkeiten für junge Käufer, die eine Wohnung in der Nähe von Natur und urbanem Leben suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das freundliche Umfeld machen sie besonders attraktiv.

Fazit: Jestetten für Wohnungskäufer

Jestetten bietet vielfältige Vorteile für Wohnungskäufer, die ruhiges Wohnen und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Die Nähe zur Schweiz ist ein großer Pluspunkt, sowohl für Berufs- als auch für Freizeitpendler. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu wichtigen Städten stellt Jestetten einen interessanten Standort für junge Berufstätige und Paare dar. Die Mischung aus ländlichem Charakter und der Nähe zu internationalen Destinationen wie Schaffhausen oder Zürich macht Jestetten zu einem idealen Wohnort.