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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

Markt für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau: Daten und Fakten im Überblick

Freiburg im Breisgau, eine malerische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 55 - 93 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Freiburg stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 2018, was zu einer Vielfalt an modernen und klassischen Wohnformen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Freiburg im Breisgau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Freiburg im Breisgau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Freiburg im Breisgau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5097 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5538.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Freiburg im Breisgau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -3.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine positive Entwicklung mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Freiburg eine rapide Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit viel Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Freiburg im Breisgau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Freiburg im Breisgau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Freiburg im Breisgau, eine charmante Großstadt im Südwesten von Baden-Württemberg mit den Postleitzahlen von 79098 bis 79117, bietet mit etwa 231.000 Einwohnern (Stand 2024) eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima und die Nähe zum Schwarzwald, was sie besonders attraktiv für junge Berufstätige auf Wohnungssuche macht. Freiburg bietet eine hohe Lebensqualität, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Wo liegt Freiburg im Breisgau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Die Stadt Freiburg im Breisgau liegt malerisch am Westrand des Schwarzwalds, nicht weit von der Grenze zu Frankreich. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird Freiburg besonders für Pendler interessant. Die Straßenbahn und Buslinien durchziehen das gesamte Stadtgebiet und ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt. Die Nähe zur Autobahn A5 gewährleistet ebenfalls zügige Verbindungen in andere Teile Deutschlands. Der Hauptbahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Karlsruhe, Basel und weiter in die Metropolen. Die internationale Anbindung wird durch den nahegelegenen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg gesichert.

Was macht Freiburg im Breisgau besonders?

Freiburg ist als Green City bekannt und besticht durch seine hohe Lebensqualität und umweltfreundliche Lebensweise. Die Altstadt mit dem historischen Münster und den berühmten Bächle lädt zum Flanieren ein. Unter den kulturellen Highlights ist das Theater Freiburg zu nennen. Die Stadt ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, was sie ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht. Freiburg beheimatet mehrere Hochschulen, darunter die renommierte Albert-Ludwigs-Universität. Die dichte Infrastruktur bietet zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den Alltagsbedarf decken. Zudem gibt es in der Altstadt gemütliche Cafés und eine vielfältige Gastronomie, die von regionaler Küche bis zu internationalen Köstlichkeiten reicht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Freiburg hat zahlreiche attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Vorzüge bieten:

• Wiehre: Ein beliebtes Viertel mit Altbauwohnungen und grünen Straßen, das eine hohe Lebensqualität bietet. Perfekt für Singles und Paare, die ein charmantes Wohnumfeld suchen.
• Vauban: Ein innovatives und umweltbewusstes Viertel, bekannt für sein nachhaltiges Wohnkonzept und dichtes Gemeinschaftsleben, das junge Familien und Umweltbewusste anzieht.
• Stühlinger: Ein lebhaftes Viertel in Stadtnähe mit studentischem Flair und vielfältigen Wohnmöglichkeiten – ideal für junge Berufstätige und Studierende.
• Herdern: Dieser gehobene Stadtteil bietet eine schöne Aussicht und elegante Wohnhäuser, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und exklusives Wohngefühl schätzen.

Die verschiedenen Stadtteile Freiburgs sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das tägliche Pendeln erleichtert. Die Vielfalt der Viertel bietet für jeden Wohnungskäufer das passende Angebot.

Fazit: Freiburg im Breisgau für Wohnungskäufer

Freiburg im Breisgau bietet eine beeindruckende Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen, die besonders Wohnungskäufer anspricht, die auf der Suche nach einer lebenswerten und umweltfreundlichen Stadt sind. Die vielfältigen Stadtteile, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten kulturellen Angebot, machen Freiburg zu einer attraktiven Wahl für junge Berufstätige und Paare. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Schwarzwald tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei, die Freiburg seinen Bewohnern und Wohnungskäufern zu bieten hat.