6 Häuser kaufen in Witterda, Sömmerda

Haus kaufen in Witterda

Der Markt für Häuser in Witterda: Daten und Fakten im Überblick

Witterda, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Witterda findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 108 - 145 m².
• Gebäudealter: Neueste Immobilien in Witterda stammen aus dem Jahr 2025, was moderne Wohnstandards garantiert.

Preise für Hauskäufe in Witterda

Wenn du den Kauf eines Hauses in Witterda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Witterda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Witterda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1973 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2063.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Witterda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 31.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Witterda eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit potenziellen Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Witterda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Witterda eine gute Stadt für Hauskäufer?

Witterda, eine kleine Landgemeinde im Landkreis Sömmerda, liegt im Bundesland Thüringen und fällt unter die Postleitzahl 99189. Mit rund 1.400 Einwohnern bietet Witterda eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Hauskäufer, die den ländlichen Charme und eine familienfreundliche Atmosphäre schätzen.

Wo liegt Witterda und wie ist die Verkehrsanbindung?

Witterda liegt malerisch im Herzen Thüringens, nur etwa 15 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Nähe zu Erfurt macht es besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Mit dem Auto erreicht man Erfurt über die L2141 in etwa 20 Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A71 eine gute Anbindung sowohl nach Erfurt als auch in andere Richtungen. Naturliebhaber werden die sanften Hügel und Felder rund um Witterda schätzen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Was macht Witterda lebenswert?

Das Dorfleben in Witterda ist ruhig und von einer starken Gemeinschaft geprägt. Die historische Kirche im Ort und die traditionellen Feste schaffen ein Gefühl der Verbundenheit unter den Einwohnern. Die Naturnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien, wie z.B. Wanderungen durch die reizvolle Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule, die den Kindern kurze Wege ermöglicht. Auch die Nähe zu Erfurt erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot erheblich, da die Stadt eine Vielzahl an Museen, Theater und Restaurants bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Witterda selbst ist relativ klein, aber die Umgebung bietet verschiedene Wohnlagen, die für unterschiedliche Bedürfnisse attraktiv sind. Der Ortskern besticht durch historische Gebäude und eine beschauliche Atmosphäre. Wer näher an der Natur wohnen möchte, findet am Dorfrand einige Neubauten, die modernen Wohnkomfort und große Gärten bieten. Diese Gegenden sind besonders bei jungen Familien beliebt, die den Platz für Kinder und Haustiere schätzen. Auch die Nähe zu einem großen Waldgebiet ist ein Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit: Witterda für Hauskäufer

Witterda überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Thüringer Metropole Erfurt. Für Hauskäufer, die ein Eigenheim in ruhiger Umgebung mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft suchen, ist Witterda eine hervorragende Wahl. Die gute Verkehrsanbindung und die trotzdem naturnahe Lage machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, die das Beste aus beiden Welten wünschen. Mit seiner starken Gemeinschaft und attraktiven Lage ist Witterda ein Geheimtipp für alle, die in der Region Thüringen ein Haus kaufen möchten.