27 Häuser kaufen in Stadtilm, Ilm-Kreis

Haus kaufen in Stadtilm

Der Markt für Häuser in Stadtilm: Daten und Fakten im Überblick

Stadtilm, eine malerische Gemeinde im Herzen Thüringens, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Stadtilm findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 109 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Stadtilm umfassen eine Mischung aus neueren und älteren Bauarten, mit den meisten Baujahren zwischen 1983 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Stadtilm

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stadtilm in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stadtilm als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stadtilm zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1225 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1985.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stadtilm

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Preisrückgang von -2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Dieser leichte Rückgang könnte für Käufer eine gute Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren. Es ist ratsam, deine persönlichen finanziellen Ziele und die Marktbedingungen zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stadtilm zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stadtilm eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stadtilm ist eine charmante Landstadt im Ilm-Kreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99326 und rund 4.700 Einwohnern zählt Stadtilm zu den kleineren Gemeinden der Region. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung zieht vor allem junge Familien und Paare an, die ein sicheres und idyllisches Zuhause suchen.

Wo liegt Stadtilm und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen den Städten Erfurt und Ilmenau, bietet Stadtilm eine günstige Lage in der Mitte Thüringens. Mit der nahen A71 Autobahn bist du in etwa 30 Minuten in der Landeshauptstadt Erfurt – ideal für Pendler. Die Regionalbahn verbindet Stadtilm mit umliegenden Städten wie Arnstadt und Ilmenau.

Die ländliche Lage von Stadtilm bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Feldern. Der nahe gelegene Thüringer Wald eröffnet Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen, wodurch du das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren kannst.

Was macht Stadtilm lebenswert?

Stadtilm besticht durch seinen historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und einer malerischen Atmosphäre. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Für den täglichen Bedarf findest du mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte im Zentrum.

Kulturinteressierte können das Heimatmuseum Stadtilm besuchen, welches die lokale Geschichte eindrucksvoll darstellt. Die Veranstaltungslocations in der Umgebung bieten regelmäßige Events und Feste, die das soziale Leben der Stadt bereichern. Familien schätzen insbesondere die Nähe zu Parks und Spielplätzen, die für Kinder viel Raum zum Spielen und Toben bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stadtilm bietet verschiedene Wohnviertel, die sich für unterschiedliche Bedürfnisse eignen:

• Charlottenstraße: Ein ruhiges Wohngebiet in Zentrumsnähe mit charmanten Reihenhäusern und Gärten, ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten.
• Oberilm: Eine ländlichere Umgebung mit Blick auf die umliegenden Landschaften, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
• Unterpörlitz: Ein familienfreundliches Viertel mit modernen Einfamilienhäusern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und freundlichen Nachbarschaften. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag von Familien, und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt für unkompliziertes Pendeln.

Fazit: Stadtilm für Hauskäufer

Stadtilm bietet jungen Familien und Hauskäufern eine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht es zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause. Die verschiedenen Stadtteile und die naturnahe Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für ein sicheres und komfortables Wohnen. Die gute Infrastruktur und das freundliche Gemeinschaftsleben machen Stadtilm zu einer großartigen Wahl für Hauskäufer, die sich nach einem harmonischen Lebensumfeld sehnen.