10 Häuser kaufen in St. Kilian, Hildburghausen

Haus kaufen in St. Kilian

Der Markt für Häuser in St. Kilian: Daten und Fakten im Überblick

St. Kilian, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In St. Kilian findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 178 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in St. Kilian präsentieren sich mit modernen Baustilen, wobei die meisten zwischen 1987 - 2025 erbaut wurden.

Preise für Hauskäufe in St. Kilian

Wenn du den Kauf eines Hauses in St. Kilian in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von St. Kilian als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von St. Kilian zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €867 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1103.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in St. Kilian

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in St. Kilian stabil ist, jedoch die Käufer sorgfältig abwägen sollten, da kleinere Preisschwankungen stattfinden. Für Käufer könnte dies eine interessante Zeit sein, um in die Region zu investieren, insbesondere angesichts der langfristigen Wertsteigerungen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise St. Kilian zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist St. Kilian eine gute Stadt für Hauskäufer?

St. Kilian ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Hildburghausen, im schönen Bundesland Thüringen gelegen. Mit der Postleitzahl 98553 gehört St. Kilian zu den ruhigeren Orten in der Region. Die Gemeinde ist eine typische Kleinstadt und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Familien und Paare, die nach einem friedlichen, kinderfreundlichen Wohnort suchen.

Wo liegt St. Kilian und wie ist die Verkehrsanbindung?

St. Kilian liegt idyllisch eingebettet in der grünen Landschaft Thüringens, nicht weit entfernt von Städten wie Suhl und Hildburghausen. Die Gemeinde ist über die Landesstraße L1140 gut erreichbar, die dir einfachen Anschluss an die Bundesstraße B247 und die Autobahn A73 bietet, wodurch du umliegende Städte bequem erreichen kannst. Eine regelmäßige Busverbindung erleichtert zusätzlich die Mobilität für diejenigen, die nicht auf ein Auto setzen wollen.

Dank der Nähe zum Thüringer Wald genießt du in St. Kilian nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, von den Schönheiten der Natur zu profitieren.

Was macht St. Kilian lebenswert?

Das Leben in St. Kilian überzeugt durch eine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur, wodurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür warten. Die Gemeinde selbst bietet einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken können. Auch für das soziale Leben ist gesorgt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem reichen Vereinsleben, das Integration und Gemeinschaft fördert.

Für Familien ist St. Kilian ideal: Grundschulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um die Bildung deiner Kinder machen musst. Mit einem Fokus auf eine kinderfreundliche Umgebung sind zahlreiche Spielplätze und sichere Straßen vorhanden, die es Kindern ermöglichen, unbeschwert die Umgebung zu erkunden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

St. Kilian besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• St. Kilian Zentrum: Mit einer Mischung aus alt und neu bietet das Zentrum eine charmante Wohngegend mit kurzen Wegen zu den lokalen Geschäften und Schulen. Ideal für Familien, die eine engmaschige Gemeinschaft suchen.
• Hahnberg: Etwas ruhiger gelegen, ist Hahnberg perfekt für Naturfreunde, die gern etwas mehr Platz und eine ruhigere Umgebung wünschen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und weitläufige Gärten das Bild.
• Lauscha: Bekannt für die Glaskunst, bietet Lauscha ein kreatives Umfeld mit einer interessanten Mischung aus Kunst und Kultur. Ein kleiner, aber lebendiger Teil von St. Kilian, der besonders für kreative Geister attraktiv ist.

Jeder Ortsteil von St. Kilian hat seinen eigenen Charakter und Charme, was eine Vielzahl von Wohnoptionen bietet. Egal ob du in der Nähe des Zentrums wohnen oder die ruhige Natur bevorzugen möchtest, St. Kilian hält für jeden etwas bereit.

Fazit: St. Kilian für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ist St. Kilian eine ausgezeichnete Wahl. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer soliden Infrastruktur wird der Alltag erleichtert, während gleichzeitig die Schönheit der Thüringer Natur in greifbarer Nähe bleibt. Die verschiedenen Ortsteile von St. Kilian bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die von malerischen Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen Reihenhäusern reichen. Dies macht St. Kilian zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.