1 Haus kaufen in Schwerstedt, Sömmerda

Haus kaufen in Schwerstedt

Der Markt für Häuser in Schwerstedt: Daten und Fakten im Überblick

Schwerstedt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Schwerstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwerstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwerstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwerstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1517 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1343 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwerstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 31.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwerstedt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwerstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwerstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwerstedt ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Sömmerda, gelegen im malerischen Thüringen. Mit der Postleitzahl 99634 und knapp über 1.000 Einwohnern gehört Schwerstedt zu den ländlicheren Gegenden, ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.

Wo liegt Schwerstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Schwerstedt etwa 25 Kilometer nördlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B4 und die nahegelegene Autobahn A71, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. Für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben bevorzugen, stellt Schwerstedt eine attraktive Option dar.

Was macht Schwerstedt lebenswert?

Schwerstedt bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Obwohl die Gemeinde selbst keine großen Einkaufszentren oder eine Vielzahl an Restaurants bietet, ist die Nähe zu Erfurt vorteilhaft für ausgedehnte Einkaufs- und Kulturangebote. Der örtliche Gemeinschaftssinn und die sichere Umgebung machen Schwerstedt vor allem für Familien mit Kindern attraktiv, die von einem sozialen und unterstützenden Umfeld profitieren möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Schwerstedt selbst gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, wie man sie aus größeren Städten kennt. Dafür erstreckt sich die Gemeinde malerisch über eine ländliche Landschaft mit traditionellen Einfamilienhäusern, oft mit großzügigen Gärten. Einheimische schätzen die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, auf einem größeren Grundstück zu leben. Die begrenzte Einwohnerzahl fördert ein enges Gemeinschaftsgefühl, was gerade für junge Familien von Vorteil sein kann.

Fazit: Schwerstedt für Hauskäufer

Schwerstedt ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige Lebensweise in der Nähe zur Natur wünschen und dennoch nicht allzu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Die gute Anbindung an Erfurt und andere nahegelegene Städte, gepaart mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung, macht Schwerstedt besonders reizvoll für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem traditionellen Umfeld legen. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe schafft so ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.