55 Häuser kaufen in Hermsdorf (07629), Saale-Holzland-Kreis

Haus kaufen in Hermsdorf

Der Markt für Häuser in Hermsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Hermsdorf, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hermsdorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über praktische Wohnflächen von 105 - 123 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hermsdorf wurden überwiegend in den Jahren 2017 - 2026 errichtet, was moderne Bauqualität und zeitgemäße Annehmlichkeiten bedeutet.

Preise für Hauskäufe in Hermsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hermsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hermsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hermsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1825 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2051 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hermsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hermsdorf eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit potenziellen Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hermsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hermsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hermsdorf, eine charmante Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis im Bundesland Thüringen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Mit der Postleitzahl 07629 und einer Einwohnerzahl von etwa 8.000, handelt es sich um eine Kleinstadt, die ideal für Familien ist, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen.

Wo liegt Hermsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hermsdorf liegt zentral zwischen den Städten Jena, Gera und Eisenberg und ist Teil der thüringischen Landschaft, die von Wäldern und hügeliger Natur geprägt ist. Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Über die A4 und die A9, zwei bedeutende Autobahnen, erreichst du nahegelegene Städte wie Jena oder Gera in etwa 30 Minuten. Das macht Hermsdorf ideal für Pendler, die städtische Berufschancen nutzen, aber im Grünen wohnen möchten. Ein Bahnhof bietet zusätzliche Anschlüsse an den Regionalverkehr, um auch ohne Auto bequem reisen zu können.

Was macht Hermsdorf lebenswert?

Hermsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine Vielzahl an Sportvereinen, Spielplätzen und das Hermsdorfer Freibad aus, die für ein aktives Familienleben sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du im Ort selbst, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Bildungseinrichtungen sind mit Kindergärten, einer Grund- und Regelschule gut abgedeckt. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Wochenendausflüge ins Grüne.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hermsdorf teilt sich in verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv sind:

• Wohngebiet am Hermsdorfer Kreuz: Dieses Viertel bietet moderne Reihenhäuser und Wohnungen und ist besonders bei jungen Familien beliebt, die eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen schätzen.
• Altstadtgebiet: Hier findest du charmante, historische Häuser, die Tradition mit modernem Wohnen verbinden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es für Familien besonders ansprechend.
• Wohngebiet Lindenstraße: Ein ruhiges Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, perfekt für Familien, die viel Platz zum Spielen und Entspannen suchen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus traditionellem Wohncharme und modernen Annehmlichkeiten, was sie ideal für Familien und Pendler macht.

Fazit: Hermsdorf für Hauskäufer

Hermsdorf bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Gemeinde punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was das Pendeln in nahegelegene Städte vereinfacht. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen rundet das Angebot ab. Hauskäufer finden hier einen idealen Ort, um ein Eigenheim zu errichten und die Vorzüge eines Lebens in der Natur zu genießen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.