3 Häuser kaufen in Großschwabhausen (99441), Weimarer Land

Haus kaufen in Großschwabhausen

Der Markt für Häuser in Großschwabhausen: Daten und Fakten im Überblick

Großschwabhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Großschwabhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großschwabhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großschwabhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großschwabhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2137 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2044.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großschwabhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisrückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Immobilienpreise in Großschwabhausen aktuell stabil sind, jedoch beobachtet werden sollten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem moderaten Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großschwabhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großschwabhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großschwabhausen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Weimarer Land, in der Region Thüringen. Mit der Postleitzahl 99441 und einer kleinen Bevölkerung von weniger als 1.000 Einwohnern (Stand 2024), stellt sie eine ruhige Landstadt dar. Diese Gemeinde bietet eine malerische und friedliche Atmosphäre für diejenigen, die Natur und Ruhe bevorzugen – ideal für Familien, die dem hektischen Stadttreiben entfliehen möchten.

Wo liegt Großschwabhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großschwabhausen liegt nur etwa 15 Kilometer westlich von Jena, einer der größeren Städte in Thüringen. Die Nähe zu Jena macht es für Pendler attraktiv, die in der Stadt arbeiten, aber ländlich leben möchten. Durch die gute Anbindung an die A4 Autobahn erreichst du bequem die Städte Weimar und Erfurt, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und Familien.

Was macht Großschwabhausen lebenswert?

Großschwabhausen besticht durch seine naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitausflüge. Die Gemeinde bietet eine ruhige Lebensqualität, die durch die wunderschöne Landschaft Thüringens bereichert wird. Familien finden hier einige Spielplätze und Grünflächen, die als perfekte Rückzugsorte dienen. Während es in Großschwabhausen keine großen Einkaufszentren gibt, sind die täglichen Bedürfnisse in kleineren Läden der nahen Umgebung erreichbar. Zudem sind in den benachbarten größeren Städten Jena und Weimar zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großschwabhausen selbst hat keine gesonderten Stadtteile, ist jedoch umgeben von zahlreichen, landschaftlich reizvollen Dörfern und Gemeinden. Diese kleinen Ortschaften bieten durchaus attraktive Wohnmöglichkeiten, vor allem für Familien, die Freiraum und eine freundliche Nachbarschaft schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Diese ruhigen Wohnlagen bieten oft großzügige Grundstücksflächen, die ideal für Einfamilienhäuser mit Gärten sind. Besonders junge Familien und naturnah gesinnte Hauskäufer könnten hier ihr perfektes Zuhause finden.

Fazit: Großschwabhausen für Hauskäufer

Großschwabhausen vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Jena, Weimar und Erfurt. Für Hauskäufer, die den Stress der Großstadt meiden und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bevorzugen, ist Großschwabhausen eine sehr attraktive Wahl. Mit ausreichend Raum für Einfamilienhäuser und Gärten, sowie der Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Thüringens, bietet die Gemeinde eine ausgewogene Lebensweise, die sowohl Entspannung als auch Anbindung ermöglicht.