2 Häuser kaufen in Graitschen bei Bürgel (07616), Saale-Holzland-Kreis

Haus kaufen in Graitschen bei Bürgel

Hausmarkt in Graitschen bei Bürgel: Daten und Fakten im Überblick

Graitschen bei Bürgel, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Graitschen bei Bürgel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Graitschen bei Bürgel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Graitschen bei Bürgel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Graitschen bei Bürgel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2056 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Für Wohnungen liegt der Preis bei €2090 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Graitschen bei Bürgel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisverfall von -8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Graitschen bei Bürgel momentan eine Anpassungsphase durchläuft. Für Käufer kann dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich aktuell im Wandel befindet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Graitschen bei Bürgel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Graitschen bei Bürgel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Graitschen bei Bürgel ist eine idyllische Landgemeinde im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Diese Gemeinde im Osten Deutschlands besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung und bietet das perfekte Umfeld für Familien, die ein eigenes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Mit der Postleitzahl 07616 und einer kleinen Einwohnerzahl bietet Graitschen bei Bürgel ein unvergleichliches Lebensgefühl im ländlichen Raum.

Wo liegt Graitschen bei Bürgel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Graitschen bei Bürgel liegt in der malerischen Landschaft Thüringens und ist ideal für Natur- und Ruhe suchende Hauskäufer. Obwohl es ein ruhiges, abgelegenes Flair hat, ist es mit dem Auto gut an größere Städten wie Jena und Gera angebunden, die etwa 30 bis 40 Minuten entfernt liegen. Die Nähe zur Bundesstraße B7 erleichtert die Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht Berufspendlern eine komfortable Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes.

Was macht Graitschen bei Bürgel lebenswert?

Das Leben in Graitschen bei Bürgel ist geprägt von einer harmonischen Beziehung zur Natur. Die grünen Weiten und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während das gesellschaftliche Leben durch lokale Veranstaltungen in der Gemeinde unterstützt wird. Familienfreundlichkeit steht im Vordergrund mit verschiedenen Spielplätzen sowie guten Bildungsmöglichkeiten in der Nähe. Für tägliche Besorgungen bietet die Nähe zur Stadt Bürgel alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Graitschen bei Bürgel verbindet so die Vorzüge des Ländlichen mit der notwendigen Infrastruktur für den Alltag.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Graitschen bei Bürgel interessant?

Als typisches Dorf besteht Graitschen bei Bürgel aus einem Kerngebiet ohne differenzierte Stadtteile wie in städtischen Regionen. Doch das Dorfleben bietet eine enge Gemeinschaft und ein Gefühl von Sicherheit und Zusammenhalt, das besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die ruhige Dorfstraße ist umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern und Gärten, was jedem Hauskäufer die Möglichkeit bietet, den Traum vom eigenen Garten zu verwirklichen. Die Nähe zu grünen Wiesen und Feldern unterstützt ein ruhiges und naturnahes Leben.

Fazit: Graitschen bei Bürgel für Hauskäufer

Graitschen bei Bürgel bietet eine einzigartige Lebensqualität für Hauskäufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, um ihre Familie zu gründen oder zu erweitern. Die charmante Gemeinde vereint die Nähe zur Natur mit einer funktionalen Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Für Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung, eine enge Nachbarschaft und viel Platz legen, ist Graitschen bei Bürgel der ideale Ort. Trotz seiner ländlichen Abgeschiedenheit sind die größeren Städte Gürtel und Jena in angemessener Distanz, was es auch für Berufspendler attraktiv macht.