5 Häuser kaufen in Bürgel (07616), Saale-Holzland-Kreis

Haus kaufen in Bürgel

Der Markt für Häuser in Bürgel: Daten und Fakten im Überblick

Bürgel, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bürgel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bürgel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bürgel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Bürgel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1448 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1273 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bürgel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 13.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte eine -8.6% Abnahme.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt in Bürgel in einer Übergangsphase befindet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit historischem Potenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bürgel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bürgel ist eine malerische, kleine Landstadt im Saale-Holzland-Kreis, Thüringen. Mit der Postleitzahl 07616 und einer beschaulichen Einwohnerzahl bietet Bürgel eine idyllische und ruhige Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das starke Gemeinschaftsgefühl, was sie zu einem idealen Ort für den Kauf eines Hauses macht.

Wo liegt Bürgel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bürgel liegt zentral in Thüringen und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur B7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Jena und Gera, die du in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen kannst. Diese Nähe zu größeren Städten macht Bürgel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in einer ländlichen Umgebung leben möchten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, aber Bushaltestellen in der Umgebung bieten Verbindungen zu den umliegenden Orten. Die hügelige Landschaft, mit zahlreichen Feldern und Wäldern, bietet zudem eine malerische Kulisse und fördert ein aktives, naturnahes Leben.

Was macht Bürgel lebenswert?

Bürgel besticht durch seinen kleinen Ort mit historischer Bedeutung und charmanter Architektur. Besondere Attraktionen, wie das Töpfermuseum, spiegeln die traditionellen Handwerkskünste wider und bieten kulturelle Bereicherung. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren sind in der grünen Umgebung möglich, was Familien mit Kindern die Gelegenheit bietet, die Natur zu genießen.

Für das tägliche Leben findest du in Bürgel alle notwendigen Annehmlichkeiten. Von Schulen und Kindergärten bis hin zu kleineren Geschäften und Cafés ist alles vorhanden, um das tägliche Leben so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Gemeinde achtet besonders auf familienfreundliche Strukturen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bürgel selbst mag klein erscheinen, jedoch bietet es verschiedene Areale, die für den Hauskauf interessant sind. Der Ortskern eignet sich hervorragend für Familien, die die Nähe zu Schulen und lokalen Geschäften schätzen. Hier findest du traditionelle Häuser mit viel Charme und Gartenflächen.

Am Rande von Bürgel sind einige neuere Wohngegenden entstanden. Diese bieten moderne Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Grundstücken, ideal für Eigenheime mit großem Garten – perfekt für Familien, die viel Raum für ihre Kinder wollen. Die lockere Bebauung und die gepflegte Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Fazit: Bürgel für Hauskäufer

Bürgel ist ein idealer Standort für Hauskäufer, die auf der Suche nach einer harmonischen und familienfreundlichen Umgebung sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und familiärem Gemeinschaftssinn macht Bürgel attraktiv für diejenigen, die ein Eigenheim auf dem Land mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Mit seinen kulturellen Angeboten und der Naturnähe bietet Bürgel zudem einen hohen Lebenswert, der besonders Familien anspricht.