Haus kaufen in Witzwort
Der Markt für Häuser in Witzwort: Daten und Fakten im Überblick
Witzwort, eine charmante Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Witzwort
Wenn du den Kauf eines Hauses in Witzwort in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Witzwort als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Witzwort zeigt sich attraktiv in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1804 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4438 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Witzwort
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 20.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preissenkungswert von -5.7%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Witzwort sich stabilisiert und möglicherweise wieder auf einen positiven Wachstumspfad zurückkehrt. Es könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer sein, die von zukünftigen Wertsteigerungen profitieren möchten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Witzwort zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Witzwort eine gute Stadt für Hauskäufer?
Witzwort ist ein charmanter, ländlicher Ort in der Nähe der Nordseeküste im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 900 Einwohnern ist Witzwort eine typische Landstadt, in der du Ruhe und eine enge Gemeinschaft genießen kannst. Die Postleitzahl 25889 deckt das gesamte Gebiet ab. Die Lage in der Nähe der Nordsee bietet eine wunderschöne Umgebung für Naturliebhaber und eine familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die ein Eigenheim fernab des städtischen Trubels suchen.
Wo liegt Witzwort und wie ist die Verkehrsanbindung?
Witzwort befindet sich im idyllischen Nordfriesland, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Husum und 100 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Kiel. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Straßen B5 und die A23, die dich zu den größeren Städten in der Region führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was das Auto zu einer nützlichen Option für Pendler macht. Auch wenn Witzwort etwas abgeschieden liegt, bietet es dennoch eine ansprechende Autobahnverbindung zur A7, die eine schnelle Erreichbarkeit des Restes von Schleswig-Holstein ermöglicht.
Was macht Witzwort lebenswert?
Das Leben in Witzwort ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer starken Dorfgemeinschaft. Die Nähe zur Nordsee und dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. In der Region gibt es zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die ideal für Monate mit viel Sonnenschein sind. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar, insbesondere in den benachbarten Städten Husum und Tönning. Diese Nähe ergänzt das ländliche, ruhige Gefühl des Ortes perfekt, sodass du das Beste aus beiden Welten erleben kannst.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Da Witzwort selbst mehr ein zusammenhängendes Gemeindegebiet darstellt als eine Stadt mit unterschiedlichen Stadtteilen, verteilt sich die Besonderheit des Ortes auf seine gesamte Fläche. Die Wohngegenden sind von einer Mischung aus traditionellen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern geprägt. Jeder Bereich bietet großzügige Gärten und Grundstücke – ein Paradies für Familien, die mehr Platz und eine sichere Umgebung für ihre Kinder suchen.
Fazit: Witzwort für Hauskäufer
Witzwort ist ideal für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in einem naturnahen Umfeld sind. Mit seiner Nähe zur Nordsee, seiner ländlichen Umgebung und der freundlichen Gemeinschaft bietet der Ort eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Auch wenn die Verkehrsanbindung hauptsächlich auf das Auto angewiesen ist, bietet die Nähe zu Husum und Tönning ausreichend städtische Infrastruktur, während du gleichzeitig die ruhige Atmosphäre eines ländlichen Retreffs genießen kannst. Für diejenigen, die das Erlebnis der Weite Nordfrieslands zu schätzen wissen und ein kleines Dorfleben dem hektischen Stadtleben vorziehen, ist Witzwort eine überlegenswerte Wahl.