4 Häuser kaufen in Koldenbüttel, Nordfriesland

Haus kaufen in Koldenbüttel

Der Markt für Häuser in Koldenbüttel: Daten und Fakten im Überblick

Koldenbüttel, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Koldenbüttel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Koldenbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Koldenbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Koldenbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2040 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt beträgt der Preis €4283 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Koldenbüttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Koldenbüttel sowohl Stabilität als auch Potenzial für ebendiese Preissteigerungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Koldenbüttel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Koldenbüttel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Koldenbüttel ist eine charmante Landstadt im Kreis Nordfriesland im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25840 und einer Bevölkerung unter 1.000 Einwohnern bietet Koldenbüttel eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und starkem Gemeinschaftssinn. Diese ruhige Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein friedliches Umfeld mit guter Anbindung an die Natur suchen.

Wo liegt Koldenbüttel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Koldenbüttel liegt malerisch an der Westküste Schleswig-Holsteins, nicht weit von der Nordsee entfernt. Die Gemeinde befindet sich in einer attraktiven ländlichen Umgebung, die von Deichen und Marschgebieten geprägt ist. Koldenbüttel ist über die Bundesstraße B5 gut mit größeren Städten wie Husum und Heide verbunden, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Von Husum aus gibt es zudem Bahnverbindungen, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Familien profitieren von der Nähe zur Nordseeküste, die für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sorgt.

Was macht Koldenbüttel lebenswert?

Koldenbüttel bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die von der schönen nordfriesischen Landschaft geprägt ist. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Radtouren entlang der Deiche oder Wanderungen durch das sanfte Hügelland. Der Gemeinschaftssinn im Ort ist stark ausgeprägt, was sich in regelmäßigen Dorffesten und Veranstaltungen zeigt. Für Familien wichtig: In der Nähe gibt es einige Kindergärten und Grundschulen, was den Alltag erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Gemeinden verfügbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Koldenbüttel interessant?

Koldenbüttel besteht aus mehreren kleinen Siedlungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Besonders attraktiv für Familien ist der Ortskern, wo Häuser oft von großen Gärten umgeben sind – ideal für Kinder und Haustiere. Die Gemeinde ist überschaubar und bietet eine sichere, freundliche Nachbarschaft. Die kurzen Wege zu den Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ein deutlicher Vorteil. Pendler oder jene, die urbane Annehmlichkeiten schätzen, werden die Nähe zu Husum und Heide zu schätzen wissen.

Fazit: Koldenbüttel für Hauskäufer

Koldenbüttel bietet Hauskäufern eine einzigartige Lebensqualität in einer besonders familienfreundlichen Umgebung. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Städten macht die Gemeinde attraktiv für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Der vorhandene Gemeinschaftssinn und die naturnahe Lage bieten ein hervorragendes Umfeld für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Sicherheit legen. Trotz der Abgeschiedenheit mangelt es nicht an Infrastruktur, was Koldenbüttel zu einem idealen Wohnort für all jene macht, die das Landleben schätzen.