Haus kaufen in Wewelsfleth
Der Markt für Häuser in Wewelsfleth: Daten und Fakten im Überblick
Wewelsfleth, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Wewelsfleth
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wewelsfleth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wewelsfleth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wewelsfleth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1773 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1962 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Wewelsfleth
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wewelsfleth eine relativ stabile Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wewelsfleth zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wewelsfleth eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wewelsfleth ist eine beschauliche und idyllische Landstadt in der Gemeinde Steinburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25599 und einer Einwohnerzahl von unter 2.000 bietet Wewelsfleth eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Ideal für Familien, die ein eigenständiges Leben mit einem großen Fokus auf Natur erleben möchten, bietet Wewelsfleth den nötigen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Wo liegt Wewelsfleth und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im malerischen Schleswig-Holstein, bietet Wewelsfleth eine hervorragende Naturlandschaft in der Nähe des Flusses Elbe. Obwohl es eine eher abgeschiedene Lage hat, ist die Anbindung durch die Landstraße B431 gut, die nahe gelegene größere Städte wie Glückstadt erreichbar macht. Von dort gibt es eine Fährverbindung nach Niedersachsen, was die Verbindung zu größeren Städten erweitert.
Die nächstgrößere Stadt, Itzehoe, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit der Möglichkeit eines schnellen Stadtbesuchs.
Was macht Wewelsfleth lebenswert?
Wewelsfleth bietet eine entspannende, familienfreundliche Umgebung. Hier wirst du durch die wunderschöne Natur der Norddeutschen Elbmarschen bezaubert, die zum Spazierengehen, Radfahren und Naturbeobachtungen einlädt. Wewelsfleth hat eine lange Tradition im Bootsbau, die Geschichte und Kultur des Ortes miteinander verbindet.
Es gibt eine Grundschule im Ort, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Interesse ist. Für die tägliche Versorgung sind ein Bäcker und kleine lokale Geschäfte vorhanden, während größere Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten genutzt werden können. Das Gemeinschaftsleben in Wewelsfleth ist aktiv und bietet eine Vielzahl von Vereinen, die das gesellige Beisammensein fördern.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wewelsfleth hat keinen städtisch geprägten Charakter, was bedeutet, dass sich die Wohngegenden durch weitläufige Grundstücke und viel Natur auszeichnen. Die Gemeinde bietet vor allem Einfamilienhäuser und große Gärten, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die sich nach Ruhestand im Grünen mit Eigeninitiative sehnen.
Die Gemeinde empfiehlt sich insbesondere für junge Familien und Pendler, die Ruhe und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Während moderne Neubauten verfügbar sind, finden Interessierte auch historische Bauernhäuser, die dem Ort einen charmanten, traditionellen Charme verleihen.
Fazit: Wewelsfleth für Hauskäufer
Wewelsfleth ist ein idyllisches Rückzugsgebiet für Hauskäufer, die ein Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Es bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und von der Gemeinschaftsstruktur der Region zu profitieren. Die Nähe zur Elbe und größeren Städten ergänzt das ländliche Wohnen mit praktischer Anbindung. Wer ein familienfreundliches Umfeld mit Raum für individuelle Entfaltung sucht, ist in Wewelsfleth genau richtig.