Häuser kaufen in Dammfleth, Steinburg

Haus kaufen in Dammfleth

Der Markt für Häuser in Dammfleth: Daten und Fakten im Überblick

Dammfleth, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Dammfleth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dammfleth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dammfleth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dammfleth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1435 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2261 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dammfleth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dammfleth potentiell stabil, jedoch mit einigen kurzfristigen Rückgängen verbunden ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem Potenzial für künftige Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dammfleth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dammfleth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dammfleth, eine malerische Landgemeinde im Kreis Steinburg, gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25554 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 350, zählt Dammfleth zu den ruhigen Kleingemeinden in der Region. Es bietet eine entspannte, ländliche Lebensweise, die sich bestens für Familien und Personen eignet, die auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause fernab des Großstadttreibens sind.

Wo liegt Dammfleth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dammfleth liegt idyllisch im Westen von Schleswig-Holstein, knapp 8 Kilometer südlich der Kreisstadt Itzehoe. Die Gemeinde ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden, was Familien, die auf eine ruhige Umgebung und dennoch erreichbare Städte Wert legen, entgegenkommt. Die A23, die von Heide über Itzehoe bis nach Hamburg führt, ist nicht weit entfernt und ermöglicht ein zügiges Erreichen der Metropolregion Hamburg. So wird Pendeln für Berufstätige, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen leben möchten, erleichtert.

Was macht Dammfleth lebenswert?

Dammfleth besticht durch seinen ländlichen Charme und bietet seinen Bewohnern eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft. Naturverbundene Familien werden den direkten Zugang zu Wiesen und Feldern zu schätzen wissen. Ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ländlichen Lage befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung in den nahen Städten Itzehoe und Glückstadt. Die ruhige Umgebung bietet Familien einen sicheren und harmonischen Ort zum Wohlfühlen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Dammfleth selbst nicht über verschiedene Stadtteile verfügt, findet man im gesamten Gemeindegebiet dörflich geprägte Wohnlagen mit Einfamilien- und Bauernhäusern. Besonders reizvoll sind Grundstücke am Ortsrand, die oft größere Gärten bieten, ideal für Familien, die Raum für Kinder zum Spielen oder für den eigenen Gemüseanbau suchen. Die Wohngegend ist durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv. Die bestehende Nachbarschaftspflege verstärkt das Gefühl von Gemeinschaft und Zusammenhalt in der Region.

Fazit: Dammfleth für Hauskäufer

Für Hauskäufer auf der Suche nach einer harmonischen und naturnahen Lebensweise bietet Dammfleth die ideale Umgebung. Trotz seiner ruhigen ländlichen Positionierung ist die Anbindung an größere Städte wie Itzehoe und Hamburg für Berufspendler vorteilhaft. Besonders Familien profitieren von großflächigen Grundstücken und einer sicheren Umgebung, die viel Freiraum für Kinder bieten. Die enge Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen Dammfleth zu einem anziehenden Ort für alle, die in einem freundlichen, familiären Umfeld ein Eigenheim suchen.