13 Häuser kaufen in Wacken, Steinburg

Haus kaufen in Wacken

Der Markt für Häuser in Wacken: Daten und Fakten im Überblick

Wacken, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Wacken

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wacken in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wacken als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wacken zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1773 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2002 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wacken

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisabfall von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wacken stabil bleibt, trotz der kurzfristigen Preisrückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine noch aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wacken zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wacken eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wacken ist eine kleine Gemeinde im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein, und bekannt vor allem durch das legendäre Wacken Open Air Festival. Mit einer Postleitzahl von 25596 und etwa 2.000 Einwohnern gilt Wacken als Landstadt. Es bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Hauskäufer ist, die sich nach einem friedlichen Leben im Grünen sehnen.

Wo liegt Wacken und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Wacken etwa 10 Kilometer nordwestlich von Itzehoe und nahe der Bundesstraße B5, die eine einfache Anbindung an größere Städte wie Itzehoe und Heide ermöglicht. Die Autobahn A23 ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Hamburg, was Pendlern entgegenkommt, die sich nach einem ruhigen Zuhause abseits des städtischen Trubels umsehen. Obwohl direkter Zugang zu öffentlichem Nahverkehr begrenzt ist, sind ein kurzer Weg zum nächsten Bahnhof oder eine direkte Autobahnverbindung oft eine attraktive Option für Berufstätige.

Was macht Wacken lebenswert?

Das idyllische Landleben in Wacken wird durch eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzt. Bekannt ist der Ort für das jährliche Wacken Open Air, das Musikfans aus aller Welt zieht. Abseits des Festivals bietet Wacken eine gute Kombination aus Ruhe und aktivem Dorfleben. Familien finden hier Spielplätze und Sportvereine, während die umliegenden Felder und Wälder zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Menschen in Wacken schätzen die Verbundenheit zur Natur und die traditionelle Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, größere Supermärkte findest du in den nahegelegenen Städten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wacken selbst ist so klein, dass es keine unterschiedlichen Stadtteile im klassischen Sinne gibt. Stattdessen bietet die gesamte Gemeinde ein gleichmäßig verteiltes Wohngebiet, das sich gut für Familien eignet. Der zentrale Bereich von Wacken beherbergt Einfamilienhäuser und kleinere Bauernhöfe, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Familienfreundliche Einrichtungen wie die Grundschule und Kindergärten prägen die Gemeinde, während die ländliche Umgebung der perfekte Ort für Kinder ist, um sicher und unbeschwert aufzuwachsen.

Fazit: Wacken für Hauskäufer

Wacken ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein Leben fernab hektischer Metropolregionen suchen. Mit seiner familiären Atmosphäre, viel Natur und einer engen Dorfgemeinschaft bietet dieser Ort die Chance auf ein ruhiges und erfülltes Familienleben. In Wacken profitierst du von der Kombination aus ländlicher Idylle und gelegentlichem kulturellem Highlight, was die Gemeinde besonders einzigartig macht. Für all jene, die nach einem Eigenheim in Schleswig-Holstein suchen und nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten wollen, stellt Wacken eine hervorragende Option dar.