18 Häuser kaufen in Schwabstedt, Nordfriesland

Haus kaufen in Schwabstedt

Der Markt für Häuser in Schwabstedt: Daten und Fakten im Überblick

Schwabstedt, eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schwabstedt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 147 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwabstedt zeichnen sich durch moderne Bauweise aus, mit den meisten Objekten, die zwischen 2024 - 2025 erbaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Schwabstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwabstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwabstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwabstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2586 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1625.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwabstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwabstedt dynamisch bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potential für Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwabstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwabstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwabstedt, eine charmante Landstadt im Kreis Nordfriesland, liegt im Herzen von Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25876 und einer kleinen Gemeinschaft von etwa 1.000 Einwohnern bietet Schwabstedt eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld im Grünen legen, und gleichzeitig eine gute Anbindung an naheliegende Städte schätzen.

Wo liegt Schwabstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwabstedt befindet sich südlich von Husum und ist umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße B5 gut an das Straßennetz angebunden, und Husum ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus besteht eine Verbindung zur Bahnstrecke, die dich in etwa einer Stunde nach Kiel oder Hamburg bringt. Die Nähe zur Eider bietet Gelegenheiten für Wassersport und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür – ideal für Familien, die die Natur lieben und dennoch mobil bleiben möchten.

Was macht Schwabstedt lebenswert?

In Schwabstedt genießt du nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine enge Dorfgemeinschaft, die durch zahlreiche Veranstaltungen und Feste belebt wird. Ein Highlight ist die jährliche Kirschblüte, die die Region in ein Blütenmeer verwandelt. Die Kirche des Heiligen Katharina ist ein bedeutendes historisches Wahrzeichen im Ort. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte, während die nahen Freizeitmöglichkeiten, wie der Godewindpark in Husum, für Abwechslung und Erholung sorgen. Zudem stehen Grundschule und Kindergärten in kurzer Reichweite – perfekt für Familien mit Kindern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Schwabstedt besteht hauptsächlich aus einer zentralen Siedlung, die von kleinen Weilern und Streusiedlungen umgeben ist. In der zentralen Ortslage findest du Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die besonders für Familien attraktiv sind. Die umliegenden landwirtschaftlich geprägten Gebiete bieten Ruhe und viel Platz – gerade für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen. Die gesamte Region ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien, was Schwabstedt zu einem idealen Ort für Groß und Klein macht.

Fazit: Schwabstedt für Hauskäufer

Schwabstedt beeindruckt als idyllischer Wohnort mit ländlichem Charme und einer starken Gemeinschaft. Die Kombination aus einer friedlichen Umgebung, einer gut funktionierenden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer. Familienfreundlichkeit, Sicherheit und unmittelbarer Zugang zur Natur sprechen für ein Leben in dieser echten Landidylle. Für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen mit vielen Rückzugsmöglichkeiten sind, bietet Schwabstedt den perfekten Rahmen für ein dauerhaft glückliches Familienleben.