9 Häuser kaufen in Schafflund, Schleswig-Flensburg

Haus kaufen in Schafflund

Der Markt für Häuser in Schafflund: Daten und Fakten im Überblick

Schafflund, eine malerische Gemeinde in Norddeutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schafflund findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 183 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schafflund repräsentieren moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1987 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Schafflund

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schafflund in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schafflund als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schafflund zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1818 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1892.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schafflund

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schafflund eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schafflund zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schafflund eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schafflund ist eine charmante Landstadt in der Nähe von Flensburg im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24980 und einer bescheidenen Einwohnerzahl unterstreicht der Ort seine ruhige und dörfliche Atmosphäre. Diese Gegend, die zum Kreis Schleswig-Flensburg gehört, zieht vor allem als perfekter Rückzugsort für Familien an, die inmitten der Natur wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Wo liegt Schafflund und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schafflund liegt im Norden Deutschlands, nicht weit von der dänischen Grenze und nur etwa 20 Kilometer von Flensburg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine Landgemeinde sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B199 kannst du zügig nach Flensburg fahren, das sowohl regionale als auch überregionale Bahnverbindungen bietet. Für regelmäßige Flugreisen bist du schnell am Flughafen Hamburg oder dem kleineren Flughafen in Sønderborg, Dänemark, der eine gute Reichweite in Skandinavien hat. Zielgerichtet für Pendler unterstützt Schafflund eine familienfreundliche Infrastruktur, die die tägliche Fahrt zur Arbeit erleichtert.

Was macht Schafflund lebenswert?

Leben in Schafflund bedeutet, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet ausgedehnte Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Darüber hinaus sind die Freizeitmöglichkeiten ideal für sportliche und abenteuerlustige Familien. Das jährlich stattfindende Dorffest und der Weihnachtsmarkt sorgen für kulturelle Anreize und stärken die Gemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten und kleine, familiengeführte Läden, die den täglichen Bedarf abdecken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schafflund selbst ist in mehrere kleinere Wohngebiete unterteilt, die sich hervorragend für verschiedene Lebensstile eignen. Ortszentral liegt das Dorfzentrum, das mit seinen traditionellen Häusern und der Nähe zu Geschäften und Schulen ideal für Familien ist. Die Gegend außerhalb des Zentrums, das sogenannte Außenbereich, bietet Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken und eignet sich besonders für diejenigen, die die Ruhe außerhalb des Dorfkerns suchen. Beide Bereiche beeindrucken durch großzügige Grünflächen und eine kinderfreundliche Umgebung.

Fazit: Schafflund für Hauskäufer

Schafflund vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Flensburg, verbunden mit der attraktiven Natur und den familienfreundlichen Wohnmöglichkeiten, machen Schafflund zu einem begehrten Wohnort für Hauskäufer, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen. Ob junges Paar oder Familie – wer ein Eigenheim im Grünen sucht, wird in Schafflund fündig. Hier lässt es sich herrlich leben, genießen und an einem Ort wohnen, der ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet.