Haus kaufen in Malente
Der Markt für Häuser in Malente: Daten und Fakten im Überblick
Malente, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Malente findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 178 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Malente stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2013, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Malente
Wenn du den Kauf eines Hauses in Malente in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malente als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Malente zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2978 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2185 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Malente
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malente stabile, aber leicht schwankende Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malente zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Malente eine gute Stadt für Hauskäufer?
Malente ist eine idyllische Kleinstadt in der Provinz Ostholstein, Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 23714 und einer Einwohnerzahl von rund 11.000 Menschen bietet Malente eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die malerische Umgebung und die starke Gemeinschaft machen Malente zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim.
Wo liegt Malente und wie ist die Verkehrsanbindung?
Malente ist zentral im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen und bekannt für seine prachtvollen Seen und Wälder, die ein entspannendes Wohnumfeld bieten. Du erreichst die nächstgrößere Stadt Lübeck in etwa 45 Minuten mit dem Auto über die gut ausgebauten Bundesstraßen B76 und B430, was für Berufspendler ein Vorteil ist. Die Zugverbindungen von Malente ermöglichen eine unkomplizierte Anreise nach Kiel und Lübeck, während das öffentliche Busnetz die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellt. Besondere geografische Merkmale sind der Kellersee, der Dieksee und der Ukleisee, die reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bieten.
Was macht Malente lebenswert?
Malente bietet eine einzigartige Lebensqualität mit ihrer Nähe zu Natur und Kultur. Das Tourismuszentrum der Holsteinischen Schweiz ist nicht nur ein Freizeitmagnet für Wassersportler und Wanderer, sondern auch für Familien, die Spaß an Naturerkundung haben. Besondere Highlights sind die Schiffsrundfahrten über die Fünf-Seen-Fahrt. Gute Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und diverse Sport- und Spielplätze verschönern den Familienalltag. Auch kulinarisch hat Malente einiges zu bieten: Gemütliche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum fördern ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Malente bietet verschiedene Viertel, die jeweils ihren eigenen Charme haben.
- Gremsmühlen: Der historische Stadtkern bietet eng aneinanderliegende Häuser und kurze Wege zu Geschäften und Schulen. Ideal für Familien, die das Miteinander lieben.
- Kossenblatt: Ein ruhiges Wohngebiet nahe am Wald, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel entfliehen möchten.
- Sielbeck: Nähe zum Ukleisee macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für jene, die gerne in der Natur sind. Einfamilienhäuser und große Gärten bieten viel Platz für Kinder zum Spielen.
Diese Stadtteile garantieren familienfreundliche Umgebungen und ein harmonisches Zusammenleben, während die Anbindungen an Infrastruktur und Nahverkehr ausgezeichnet sind.
Fazit: Malente für Hauskäufer
Malente ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, insbesondere solche, die das Familienleben im Grünen schätzen. Durch die Kombination aus natürlicher Umgebung, historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur bietet Malente eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Nähe zu den Seen und Wäldern, ergänzt durch die freundliche Gemeinschaft und die guten Verkehrsanbindungen, machen Malente zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und ein dauerhaftes Zuhause zu schaffen.