Haus kaufen in Ellerbek
Der Markt für Häuser in Ellerbek: Daten und Fakten im Überblick
Ellerbek, eine ruhige Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ellerbek findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 131 - 170 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien stammen aus der Zeit zwischen 1968 - 1976, was einen interessanten Mix aus Bau- und Architekturstilen zeigt.
Preise für Hauskäufe in Ellerbek
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ellerbek in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellerbek als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ellerbek zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4553 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3890.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Ellerbek
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ellerbek eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interesante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ellerbek zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ellerbek eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ellerbek ist eine charmante Landstadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, und zählt rund 4.200 Einwohner. Durch die Postleitzahl 25474 ist die Gemeinde perfekt für Familien und Paare geeignet, die nach einem idyllischen und ausgewogenen Zuhause in grüner Umgebung suchen. Dank der Nähe zu Hamburg bietet sie sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Wo liegt Ellerbek und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ellerbek liegt direkt westlich von Hamburg und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Über die Bundesstraße B4 bist du in etwa 30 Minuten im Zentrum von Hamburg – ideal für Pendler, die in der Großstadt arbeiten. Zusätzlich bieten Busverbindungen schnelle Erreichbarkeit zu umliegenden Städten wie Pinneberg und Rellingen. Die Nähe zur Autobahn A23 gewährleistet eine flexible und bequeme Anbindung an das gesamte Naherholungs- und Wirtschaftsgebiet von Hamburg und Schleswig-Holstein.
Was macht Ellerbek lebenswert?
Ellerbek zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsgebiete, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Ein besonderer Anziehungspunkt für Familien ist das Freibad Ellerbek, welches in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Mit seiner Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten ist Ellerbek bestens geeignet für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag in der Gemeinde angenehm gestaltet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Ellerbek besteht überwiegend aus beschaulichen Wohngebieten, die durch Vielseitigkeit und ein hohes Maß an Lebensqualität bestechen. Es gibt keine offiziell ausgewiesenen Stadtteile, jedoch prägen schöne Einfamilienhäuser mit Gärten das Bild der Gemeinde. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Parks bietet eine hohe Wohnqualität, besonders für Familien, die das Leben in der Natur schätzen. Viele Immobilien sind hier von großen Grundstücken umgeben, was viel Raum für Kinder und Haustiere bereitstellt.
Fazit: Ellerbek für Hauskäufer
Ellerbek überzeugt als Ruhepol im direkten Umfeld zur Metropole Hamburg. Die durchdachte Kombination aus entspannter ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Gemeinde besonders für Familien attraktiv. Die gute Anbindung, die Familienfreundlichkeit und die naturnahe Lebensweise machen Ellerbek zu einem idealen Ort, um ein Haus zu kaufen und eine langfristige, stabile Wohnsituation zu schaffen. Hier findest du die ideale Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen im Hamburg.