45 Häuser kaufen in Weinböhla (01689), Meißen

Haus kaufen in Weinböhla

Der Markt für Häuser in Weinböhla: Daten und Fakten im Überblick

Weinböhla, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weinböhla findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 119 - 155 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weinböhla stammen aus dem Zeitraum von 2005 - 2026, was zu modernen Wohnmöglichkeiten führt.

Preise für Hauskäufe in Weinböhla

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weinböhla in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinböhla als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinböhla zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2086 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2983 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weinböhla

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinböhla durch ein stabiles Wachstum charakterisiert ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinböhla zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weinböhla eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weinböhla, eine charmante Gemeinde im Landkreis Meißen, liegt im Bundesland Sachsen. Die "Kleinstadt" mit der Postleitzahl 01689 hat eine Bevölkerung von rund 10.000 Menschen und bietet eine idyllische Atmosphäre gepaart mit der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Für Familien, die einen ruhigen und familienfreundlichen Ort suchen, ist Weinböhla ein idealer Wohnort.

Wo liegt Weinböhla und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen innerhalb der malerischen Elblandschaft, ist Weinböhla perfekt für jene, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Dresden, was einen angenehmen Pendelweg für Berufspendler garantiert. Dies wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt: Die Regionalbahn und Buslinien verbinden Weinböhla mit Dresden und umliegenden Städten. Die Bundesstraße B101 ermöglicht zudem eine schnelle Anreise mit dem Auto. Der Nahverkehr bietet eine komfortable Erreichbarkeit für jene, die in der Region arbeiten möchten, aber das ruhige, ländliche Wohnen bevorzugen.

Was macht Weinböhla lebenswert?

Weinböhla besticht durch seine freundliche Gemeinschaft und das reiche Kulturleben, das von der alljährlichen Weinwoche und örtlichen Festen wie dem Winzerfest geprägt ist. Die landschaftlichen Schönheiten, darunter die umliegende Weinberge und Wanderwege, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bieten Geschäfte und Supermärkte innerhalb der Gemeinde eine bequem erreichbare Grundversorgung. Die gute Bildungsinfrastruktur zeichnet sich durch Grund- und weiterführende Schulen und diverse Kindertagesstätten aus, die in der Nähe liegen und eine hochwertige Bildungsumgebung gewährleisten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weinböhla zeichnet sich durch verschiedene Wohngebiete aus, die unterschiedlichen Bedürfnissen von Hauskäufern gerecht werden. Im Zentrum findet man charmante Ein- und Mehrfamilienhäuser, die ein Teil des traditionsreichen Stadtkerns sind. Hier profitiert man von einer attraktiven Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Am Stadtrand lockt das klassische Einfamilienhaus mit größerem Grundstück, ideal für Familien, die zusätzliche Freiflächen für Gärten oder Spielplätze bevorzugen. Die verschiedenen Viertel von Weinböhla vereinen einen Mix aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die ein schönes Zuhause in Sachsen suchen.

Fazit: Weinböhla für Hauskäufer

Weinböhla bietet Hauskäufern eine harmonische Mischung aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die lebendigere Stadt Dresden. Die starke Gemeinschaft, kulturellen Veranstaltungen und naturnahe Lebensweise sorgen für ein besonders lebenswertes Umfeld für Familien. Die Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsbasis. In Kombination mit den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der attraktiven Preisstruktur für Immobilien ist Weinböhla eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim suchen, in dem sie eine nachhaltige und glückliche Zukunft mit ihrer Familie gestalten können.