5 Häuser kaufen in Kubschütz, Bautzen

Haus kaufen in Kubschütz

Der Markt für Häuser in Kubschütz: Daten und Fakten im Überblick

Kubschütz, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Kubschütz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kubschütz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kubschütz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kubschütz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €956 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1010 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kubschütz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kubschütz in einer leichten Umbruchsphase ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kubschütz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kubschütz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kubschütz, eine charmante Landstadt in der Nähe von Bautzen im Freistaat Sachsen, bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Mit der Postleitzahl 02627 und einer überschaubaren Bevölkerung von rund 2.500 Einwohnern erweist sich Kubschütz als idealer Ort für Familien, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Die Nähe zu Bautzen sorgt dennoch für bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Kubschütz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kubschütz liegt östlich von Bautzen und ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Oberlausitz. Die Gemeinde ist besonders für ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zur Natur bekannt. Über die Bundesstraße B6 ist Kubschütz gut mit Bautzen verbunden, sodass du die Stadt in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen kannst. Eine weitere Anbindung bietet die nahegelegene Autobahn A4, die eine gute Verbindung nach Dresden und Görlitz ermöglicht – perfekt für Berufspendler. Innerhalb der Region bietet der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ebenfalls eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.

Was macht Kubschütz lebenswert?

Kubschütz besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die viele Naturfreunde anzieht. Die dichten Wälder und weitreichenden Felder der Umgebung laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe Spreepark Möglichkeiten für Picknicks und Erholung bietet. Mit Schulen und Kindergärten in der Nähe und einer handvoll Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Gemeinden ist die grundlegende Versorgung gesichert. Wer Wert auf eine familienfreundliche und naturnahe Gemeinde legt, findet in Kubschütz eine perfekte Balance zwischen Erholung und praktischer Infrastruktur. Die Nähe zu Bautzen ermöglicht zusätzliche Annehmlichkeiten wie kulturelle und gastronomische Angebote.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kubschütz besteht aus mehreren Ortsteilen, von denen jeder seinen eigenen Charme bietet. Besonders attraktiv sind:

• Kubschütz: Der Hauptortsteil bietet eine zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zu den örtlichen Schulen und dem Gemeindezentrum. Perfekt für Familien, die eine gute Anbindung und eine dörfliche Gemeinschaft schätzen.
• Jauernick-Buschbach: Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, geeignet für Naturliebhaber, die ein Heim in ländlicher Kulisse suchen. Ideal für diejenigen, die von einer großen Portion Ruhe umgeben sein möchten.
• Tettau: Mit seinen großflächigen Grundstücken und der Nähe zur Natur ist Tettau speziell für Familien geeignet, die viel Platz wünschen. Hier genießt du die typische Oberlausitzer Lebensqualität mit viel Privatsphäre.

Alle Ortsteile von Kubschütz bieten eine familiäre Atmosphäre und eine enge Anbindung an die naturräumliche Schönheit der Oberlausitz. Die kurzen Wege innerhalb der Gemeinde ermöglichen eine problemlose Mobilität für den Alltag.

Fazit: Kubschütz für Hauskäufer

Kubschütz bietet Hauskäufern ein ideales Lebensumfeld in einer ländlichen Idylle. Die kinderfreundliche Umgebung mit viel Natur und großzügigen Platzverhältnissen macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zu Bautzen sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur, wodurch du bei Bedarf schnell auf städtische Einrichtungen zugreifen kannst. Die verschiedenen Ortsteile bieten individuelle Wohnlösungen, die je nach Bedarf von dörflicher Nachbarschaft über ruhige Rückzugsorte bis zu großzügigen Grundstücken reichen. Kubschütz eignet sich hervorragend für alle, die ein neues Zuhause in der Oberlausitz suchen, wo persönliche Lebensqualität und naturnahes Wohnen eine besondere Rolle spielen.