Haus kaufen in Kamenz
Der Markt für Häuser in Kamenz: Daten und Fakten im Überblick
Kamenz, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Kamenz findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 113 - 180 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kamenz umfassen ein breites Spektrum an Baujahren, mit den meisten Häusern, die zwischen 1982 - 2025 erbaut wurden.
Preise für Hauskäufe in Kamenz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kamenz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich die Attraktivität von Kamenz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kamenz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1491 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1378 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kamenz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, wobei die Preise um -1.5% fielen.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kamenz einen stabilen Wertanstieg in den letzten fünf Jahren gezeigt hat, jedoch kurzfristig leichte Preissenkungen verzeichnete. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, um in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kamenz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kamenz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Katiez, eine historische Mittelstadt in der Oberlausitz, gehört zum Landkreis Bautzen im Bundesland Sachsen. Mit der Postleitzahl 01917 und einer Bevölkerung von rund 16.000 Einwohnern bietet Kamenz ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld, das ideal für Hauskäufer ist, die sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Wo liegt Kamenz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Kamenz etwa 40 Kilometer nordöstlich von Dresden, was es sowohl ländlich als auch günstig für Pendler macht. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B97 und B98 gut erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr ist der Bahnhof Kamenz von großer Bedeutung, da er Anschluss an Regionalzüge bietet, die regelmäßige Verbindungen nach Dresden gewährleisten. Das bringt dich innerhalb von etwa einer Stunde in die sächsische Landeshauptstadt. Zudem sorgt die Nähe zur A4-Autobahn für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Was macht Kamenz lebenswert?
Kamenz begeistert durch eine reiche Kultur und Geschichte, die besonders im historischen Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Altbauten spürbar wird. Eine der bekanntesten Attraktionen ist das Lessing-Museum, das Leben und Werk des berühmten Dichters Gotthold Ephraim Lessing würdigt. Familien schätzen die vielen Grünflächen wie den Stadtpark und nahe gelegene Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte im Stadtgebiet sind die täglichen Erledigungen einfach zu bewältigen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten, was Kamenz besonders attraktiv für junge Familien macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kamenz gliedert sich in verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Besonders beliebt und interessant für Hauskäufer sind:
- Kamenz-Nord: Eine familienfreundliche Wohngegend mit vielen Ein- und Reihenhäusern. Die ruhige Lage und zahlreiche Spielplätze machen diesen Stadtteil ideal für Familien mit Kindern.
- Kamenz-Süd: Hier treffen Kultur und Erholung aufeinander. Mit dem Stadtpark in unmittelbarer Nähe ist Kamenz-Süd ein beliebtes Viertel für Naturliebhaber, die dennoch städtischen Komfort suchen.
- Mittelstraße: Dieser zentrale Stadtteil ist gekennzeichnet durch seinen lebendigen Charakter und seine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten –ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Fazit: Kamenz für Hauskäufer
Kamenz bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was es für Hauskäufer besonders attraktiv macht. Die Vielseitigkeit der Stadtteile ermöglicht es Familien, ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen zu finden – sei es durch Nähe zur Natur oder durch hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit seinen Schulen, Parks und kulturellen Angeboten bietet Kamenz eine hohe Lebensqualität für Familien, die auf der Suche nach einem langjährigen Lebensmittelpunkt sind.