Haus kaufen in Großröhrsdorf
Der Markt für Häuser in Großröhrsdorf: Daten und Fakten im Überblick
Großröhrsdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Großröhrsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 151 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Großröhrsdorf stammen aus dem Zeitraum von 2003 - 2025, was zu einem modernen Wohnambiente führt.
Preise für Hauskäufe in Großröhrsdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Großröhrsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großröhrsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Großröhrsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1650 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Für Wohnungen liegt der Preis typischerweise bei €1525 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Großröhrsdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großröhrsdorf ein ausgewogenes Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Aufwertungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großröhrsdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Großröhrsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Großröhrsdorf ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bautzen, im Freistaat Sachsen. Mit etwa 8.500 Einwohnern (Stand 2024) bietet Großröhrsdorf die ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten – perfekt für Familien, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen. Die Postleitzahl für Großröhrsdorf ist 01900.
Wo liegt Großröhrsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Großröhrsdorf liegt etwa 25 Kilometer östlich von Dresden, einer der größten Städte Sachsens. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, in kurzer Zeit Dresden zu erreichen. Über die nahegelegene A4 Autobahn bist du innerhalb von etwa 30 Minuten in Dresden, was Großröhrsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen bieten zudem eine praktische Verbindung innerhalb der Region. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, die zu Ausflügen in die Natur einlädt.
Was macht Großröhrsdorf lebenswert?
Das Leben in Großröhrsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen für Jung und Alt. Besonders die Nähe zur Natur wird von vielen Bewohnern geschätzt. Der zentrale Stadtkern beherbergt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Supermärkte, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Familien finden ein gutes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das jährliche Stadtfest, stärken das Gemeinschaftsgefühl in Großröhrsdorf.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Großröhrsdorf hat verschiedene Stadtteile, die für Hauskäufer interessant sind. Zu den bevorzugten Wohnlagen zählen:
- Zentrum: Der zentrale Stadtteil bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhiger, dörflicher Atmosphäre. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
- Hauswalde: Ein etwas ruhigerer Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet und besonders bei Familien beliebt ist, die auf der Suche nach Erholung und viel Wohnraum sind.
- Bretnig: Bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zu grünen Flächen, bietet Bretnig ein sehr angenehmes Wohnumfeld für Naturliebhaber und Familien.
Die verschiedenen Stadtteile sind bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert und den Anwohnern ermöglicht, ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben zu führen.
Fazit: Großröhrsdorf für Hauskäufer
Großröhrsdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen und ruhig gelegenen Zuhause suchen. Mit seiner Nähe zu Dresden und dennoch abgeschiedenen Atmosphäre ist die Stadt ideal für Familien, die ein Leben im Grünen und eine starke Gemeinschaft schätzen. Die verschiedenen Wohnviertel bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Großröhrsdorf ein idealer Standort für alle, die die Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.