5 Häuser kaufen in Großharthau (01909), Bautzen

Haus kaufen in Großharthau

Der Markt für Häuser in Großharthau: Daten und Fakten im Überblick

Großharthau, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Großharthau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großharthau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großharthau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großharthau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1968 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1477 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großharthau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großharthau dynamisch bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großharthau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großharthau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großharthau, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Bautzen in der Region Sachsen, bietet mit seinen knapp 3.000 Einwohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Postleitzahl von Großharthau ist 01909. Als Landstadt vereint sie ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Kombination macht sie besonders attraktiv für Hauskäufer, die sich ein gemütliches Zuhause und zugleich eine praktische Infrastruktur wünschen.

Wo liegt Großharthau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großharthau liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Dresden, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der sächsischen Hauptstadt arbeiten. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Dresden und weiter nach Bautzen. Der Bahnhof in Großharthau verbindet Einwohner mit der Bahnstrecke Dresden–Zittau, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Diese verkehrsgünstige Lage ist ein Pluspunkt für Berufstätige, Familien und viele andere, die einen Zugang zu städtischen und kulturellen Anlaufpunkten suchen.

Was macht Großharthau lebenswert?

Das Leben in Großharthau ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft, naturnaher Umgebung und der Möglichkeit, Teil eines florierenden gesellschaftlichen Lebens zu sein. Im Zentrum der Gemeinde befindet sich das Schloss Großharthau mit seinem herrlichen Park, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Familien profitieren von mehreren Bildungseinrichtungen vor Ort, darunter Grundschulen und Kindergärten. Der Nahversorgungsbedarf wird durch lokale Geschäfte gedeckt, während Gastronomiebetriebe wie Gasthöfe traditionelle sächsische Küche bieten. Freizeitaktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Wäldern oder Radfahren auf den ausgedehnten Routen machen Großharthau zu einem perfekten Wohnort für Naturliebhaber.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großharthau umfasst mehrere kleinere Ortsteile, die alle ihren eigenen Reiz haben. Jeder Teil profitiert von der malerischen Landschaft und der freundlichen Nachbarschaft:

• Seeligstadt: Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und den Freizeitpark, bietet es viele Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
• Großharthau-Kern: Der zentrale Ortsteil, wo das Gemeinschaftsleben pulsiert mit Geschäften, Schulen und dem Schlosspark in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, die das Dorfleben schätzen, aber in der Nähe von allem leben möchten, was sie brauchen.
• Dörfel: Dieser Ortsteil bietet jene charmante Kombination aus Ruhe und guter Anbindung, die besonders für Käufer attraktiv ist, die sowohl Werte als auch Zugänglichkeit suchen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit gutem Zugang zu Grünflächen und Erholungsgebieten, ideal für Familien, die sich ein Haus im Grünen wünschen, ohne auf die nötige Infrastruktur verzichten zu müssen.

Fazit: Großharthau für Hauskäufer

Großharthau ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem entspannten Leben in einer familienfreundlichen Gemeinde sind. Die Umgebung bietet eine Kombination aus idyllischem Landleben und praktischem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in Dresden. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht Großharthau zu einem idealen Ort für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld suchen. Perfekt für jene, die ein Zuhause mit viel Potenzial für Wachstum und Lebensqualität wünschen.