92 Häuser kaufen in Weißenfels, Burgenlandkreis

Haus kaufen in Weißenfels

Der Markt für Häuser in Weißenfels: Daten und Fakten im Überblick

Weißenfels, eine lebendige Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weißenfels findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 175 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weißenfels stammen aus dem Zeitraum von 1913 - 2019, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Weißenfels

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weißenfels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weißenfels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weißenfels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1303 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1609 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weißenfels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weißenfels eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weißenfels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weißenfels eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weißenfels, eine Kleinstadt im schönen Sachsen-Anhalt, liegt im Burgenlandkreis und ist ein charmantes Ziel für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges Leben in einer historischen Umgebung suchen. Mit Postleitzahlen von 06667 bis 06688 und etwa 40.000 Einwohnern bietet Weißenfels eine angenehme Kombination aus städtischem Umfeld und ländlichem Charme.

Wo liegt Weißenfels und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weißenfels befindet sich südwestlich von Leipzig und ist über die Bundesautobahn A9 und die B87 gut erreichbar. Die Bahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Halle, wobei die Zugfahrt etwa 30-45 Minuten dauert. Besonders für Pendler, die in diesen größeren Städten arbeiten, bietet Weißenfels eine attraktive Wohnoption fernab des Großstadttrubels. Geografisch reizvoll am Fluss Saale gelegen, umgeben von sanften Hügeln, bietet Weißenfels eine idyllische Landschaft zum Entspannen und Genießen.

Was macht Weißenfels lebenswert?

Weißenfels besticht durch seine historische Altstadt mit barocker Architektur und Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Neu-Augustusburg. Kulturell bietet die Stadt Veranstaltungen im Kulturhaus und eine interessante Mischung aus Museen und Ausstellungen. Freizeitaktivitäten sind in Weißenfels reichlich vorhanden: Spaziergänge entlang der Saale, Besuche im Bürgerpark oder sportliche Aktivitäten in einem der zahlreichen Sportvereine. Für Familien besonders vorteilhaft ist die gute Versorgung mit Schulen und Kindergärten. Die Supermärkte sowie Wochenmärkte in der Innenstadt sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weißenfels besteht aus mehreren Stadtteilen, von denen einige besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Weißenfels-Süd: Ein beliebtes Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur. Hier findest du sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser, ideal für Familien, die Stadtnähe mit Ruhe verbinden möchten.
• Burgwerben: Ein Teil der Ortschaft mit einer dörflichen Umgebung. Perfekt für jene, die das ländliche Leben schätzen, aber nicht auf die Anbindung an urbane Zentren verzichten wollen.
• Langendorf: Ein ruhiger, grüner Stadtteil am Rande der Stadt mit viel Natur. Hier lebt man fernab vom Trubel, ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Charme und bietet eine gute Auswahl an Wohnmöglichkeiten – sei es das klassische Einfamilienhaus oder das moderne Reihenhaus. Dank der guten Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind diese Bezirke besonders für Familien geeignet.

Fazit: Weißenfels für Hauskäufer

Weißenfels bietet Hauskäufern eine optimale Kombination aus Lebensqualität und Urbanität. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch ihre historische Bausubstanz und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Leipzig und Halle bleibt die Erreichbarkeit der Großstadt gewährleistet, während das Lebensumfeld ruhig und familienfreundlich bleibt. Ob man ein traditionelles Haus oder etwas modernes sucht – in Weißenfels findet man sowohl das idyllische Umfeld als auch die notwendigen städtischen Annehmlichkeiten für ein komfortables und ausgewogenes Leben.