16 Häuser kaufen in Südliches Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Haus kaufen in Südliches Anhalt

Der Markt für Häuser in Südliches Anhalt: Daten und Fakten im Überblick

Südliches Anhalt, eine attraktive Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Südliches Anhalt findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 188 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Südliches Anhalt zeigen eine Mischung aus historischen und modernen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1909 - 1972.

Preise für Hauskäufe in Südliches Anhalt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Südliches Anhalt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Südliches Anhalt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Südliches Anhalt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €861 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €914 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Südliches Anhalt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Südliches Anhalt dynamisch bleibt, mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Südliches Anhalt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Südliches Anhalt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Südliches Anhalt ist eine Gemeinde im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Mit den Postleitzahlen 06369, 06386 und 06388 umfasst das Gebiet mehrere charmante Ortschaften. Aufgrund der Einwohnerzahl von knapp unter 20.000 handelt es sich um eine Kleinstadt. Diese Gemeinde ist ideal für Familien oder Paare, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen und den Vorzug ländlicher Ruhe genießen.

Wo liegt Südliches Anhalt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Südliches Anhalt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt, eingebettet zwischen den Städten Dessau-Roßlau und Halle an der Saale. Mit dem Auto ist diese Gemeinde leicht über die A9, die nahegelegene Autobahn, zu erreichen, und auch die Bundesstraßen B183 und B185 verlaufen in der Nähe. Mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und zentralen Verkehrsverbindungen können Pendler bequem die umliegenden Städte erreichen. Zum nächsten größeren Flughafen in Leipzig sind es etwa 45 Minuten mit dem Auto.

Was macht Südliches Anhalt lebenswert?

Lebensqualität wird in Südliches Anhalt großgeschrieben. Mit seiner naturnahen Umgebung bietet dieser Ort vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Wander- und Radwege in der Dornburger Natur und Erholungsgebieten. Zahlreiche dörfliche Veranstaltungen, wie traditionelle Feste, fördern zudem den Gemeinschaftssinn und bieten eine nette Gelegenheit, sich in die Gesellschaft zu integrieren. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu kulturellen Städten wie Dessau-Roßlau, die kulturelle Ausflüge ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Südliches Anhalt besteht aus mehreren kleineren Ortsteilen und Dörfern, die jede ihren eigenen Charme versprühen. Besonders beliebte Wohngegenden sind:

• Osternienburg: Diese Gegend bietet ein ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Grünflächen, ideal für Familien, die Wert auf einen großen Garten legen.
• Radegast: Ein charmantes Dorf mit historischen Gebäuden und einem aktiven Gemeindeleben. Beliebt bei Familien, die ein traditionelles Zuhause mit moderner Lebensqualität suchen.
• Quellendorf: Das vorstädtische Flair mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptverkehrswege macht es für Berufspendler attraktiv.

Fazit: Südliches Anhalt für Hauskäufer

Südliches Anhalt bietet Hauskäufern die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Familienfreundliche Viertel und eine Vielzahl an Gemeinschaftsaktivitäten machen das Leben hier sehr lebenswert. Mit einer guten Anbindung an größere Städte bleibt die Balance zwischen Ruhe und Urbanität gewahrt. Egal, ob du ein gemütliches Einfamilienhaus im Grünen oder eine zentrale Immobilie suchst, Südliches Anhalt kann all das bieten, was du für ein erfülltes Familienleben benötigst.