22 Häuser kaufen in Osterburg (Altmark) (39606), Stendal

Haus kaufen in Osterburg (Altmark)

Der Markt für Häuser in Osterburg (Altmark): Daten und Fakten im Überblick

Osterburg (Altmark), eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für den Hauskauf in Osterburg (Altmark)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Osterburg (Altmark) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osterburg (Altmark) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osterburg (Altmark) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1008 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1123 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Osterburg (Altmark)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Osterburg (Altmark) eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es zuletzt zu einem kleinen Rückgang kam. Käufer sollten diese Entwicklungen im Hinterkopf behalten, um informierte Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osterburg (Altmark) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osterburg (Altmark) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Osterburg (Altmark) ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 39606 und etwa 10.000 Einwohnern bietet sie eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen. Die idyllische Lage, gepaart mit notwendiger Infrastruktur, macht Osterburg (Altmark) zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die in einem beschaulichen Umfeld leben möchten.

Wo liegt Osterburg (Altmark) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Osterburg (Altmark) liegt im Norden Sachsen-Anhalts, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Altmark. Die Stadt bietet eine solide Verkehrsverbindung für Pendler und Reisende. Die Bundesstraße B189 führt direkt an Osterburg vorbei und verbindet die Stadt mit Stendal, das etwa 25 Kilometer entfernt ist. Nach Berlin sind es rund 120 Kilometer, was eine gute Erreichbarkeit für Tagesausflüge oder Wochenendtrips bedeutet.

Osterburg ist auch an das regionale Schienennetz angeschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen nach Stendal und darüber hinaus. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufstätige, die in die größeren Städte pendeln, aber in einer ruhigeren Kleinstadt leben möchten. Auch für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Naturerlebnisse, da die Stadt von idyllischen Wiesen und Wäldern umgeben ist.

Was macht Osterburg (Altmark) lebenswert?

Osterburg (Altmark) bietet eine beschauliche Kleinstadtatmosphäre mit viel historischem Charme. Die Altstadt ist geprägt durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und das historische Rathaus. Die Stadt präsentiert sich als idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die einen sichereren und ruhigeren Lebensraum suchen. Für Freizeitaktivitäten sorgt der nahegelegene Aland-Elbe-Niederung Park, der zahlreiche Wander- und Fahrradrouten bietet.

Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was das Leben für Familien unkompliziert macht. Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Gastronomie runden das Angebot ab, wodurch die Bewohner von Osterburg ihre täglichen Besorgungen vor Ort erledigen können. Die Stadt punktet zudem durch eine lebendige Gemeindekultur, was das gemeinschaftliche Leben angenehm gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Osterburg (Altmark) gliedert sich in verschiedene kleine Viertel, die jeweils ihren eigenen Charme haben und für Hauskäufer interessant sein können:

• Altstadt: Zentral gelegen mit historischer Bausubstanz und gemütlichem Ambiente – ideal für Familien, die Wert auf eine charmante Wohnumgebung legen.
• Flessau: Ein ruhiges Stadtviertel, besonders geschätzt für seine Einfamilienhäuser und großzügigen Gärten. Perfekt geeignet für Familien, die viel Platz suchen.
• Krumke: Bekannt für das herrschaftliche Schloss, bietet es eine malerische Kulisse und ist eine bevorzugte Wohngegend für alle, die das Besondere suchen.

Die einzelnen Stadtteile punkten mit ruhiger Lage und guter Anbindung ans Verkehrsnetz. Die Nähe zur Natur und zu den kulturellen Angeboten der Stadt erhöht die Lebensqualität zusätzlich und macht Osterburg (Altmark) attraktiv für potenzielle Hauskäufer.

Fazit: Osterburg (Altmark) für Hauskäufer

Osterburg (Altmark) bietet eine perfekte Kombination aus entspannter, ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur. Die verschiedenen Stadtteile mit ihrem einzigartigen Charakter machen es für Hauskäufer leicht, den passenden Wohnort zu finden. Dank ihrer guten Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur bietet die Stadt den idealen Lebensraum in Sachsen-Anhalt für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Osterburg überzeugt als Wohnort mit hoher Lebensqualität und bietet mit seinen zahlreichen Eigenheim-Möglichkeiten hervorragende Bedingungen für den Kauf eines Hauses.