27 Häuser kaufen in Havelberg (39539), Stendal

Haus kaufen in Havelberg

Der Markt für Häuser in Havelberg: Daten und Fakten im Überblick

Havelberg, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Havelberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Havelberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Havelberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Havelberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1490 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1401 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Havelberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Havelberg eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Havelberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Havelberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Havelberg, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Stendal, gehört zur Region Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 39539 und einer idyllischen Lage an der Havel bietet Havelberg einen besonderen Mix aus urigem Kleinstadtcharme und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist ein wunderbarer Ort für Familien, die ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld schätzen.

Wo liegt Havelberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Havelberg im Norden Sachsen-Anhalts, eingebettet zwischen den Flüssen Havel und Elbe. Diese Lage macht die Stadt besonders attraktiv für Naturfreunde und Wassersportliebhaber. Havelberg ist über die Bundesstraße B107 mit dem Verkehrsnetz verbunden und bietet dadurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Stendal und Berlin. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glöwen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Wittenberge bestehen. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten städtischen Zentren gut erreichbar.

Was macht Havelberg lebenswert?

Havelberg zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern aus, in dem das beeindruckende Havelberger Dom lässt die Geschichte der Stadt lebendig werden. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Vom Wassersport auf der Havel, über Radwege in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Events wie dem traditionellen Pferdemarkt. Familienfreundliche Plätze, gepflegte Parks und das Naturerlebniszentrum bieten für alle Altersgruppen etwas. Einkaufsmöglichkeiten und Grundversorgungen sind in Havelberg ausreichend vorhanden und machen das alltägliche Leben bequem.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Havelberg gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die ideal für verschiedene Lebensstile sind:

• Innenstadt: Der historische Kern Havelbergs besticht durch Fachwerkhäuser und den direkten Zugang zu kulturellen Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die Wert auf das Flair einer alten deutschen Stadt legen.
• Sandel: Ein ruhiger Wohnbereich mit viel Grün, perfekt für Familien, die ein naturnahes Leben mit guter Anbindung suchen.
• Warnau: Ein ländlicher und beschaulicher Ortsteil, der sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet und besonders bei Naturliebhabern geschätzt wird.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine Mischung aus Ruhe und Accessibility zu den Kernservices der Stadt. Das Vorhandensein von Schulen und Kindergärten in der Nähe macht die Gegend besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Havelberg für Hauskäufer

Havelberg ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu geschichtsträchtiger Architektur wünschen. Ob historischer Stadtkern, naturnahes Umfeld oder ländlicher Wohncharme – in Havelberg findet jede Familie einzus natürliche Oase. Die gute Anbindung an benachbarte Metropolen und die ausführliche Infrastruktur sichern sowohl den täglichen Komfort als auch den langfristigen Wohnwert. Havelberg vereint traditionelle Lebensqualitäten mit modernen Annehmlichkeiten und ist damit ein verlockender Standort für ein Eigenheim.