2 Häuser kaufen in Angern, Börde

Haus kaufen in Angern

Der Markt für Häuser in Angern: Daten und Fakten im Überblick

Angern, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Angern

Wenn du den Kauf eines Hauses in Angern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Angern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Angern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €829 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1291 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Angern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Angern eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Angern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Angern eine gute Stadt für Hauskäufer?

Angern ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, bekannt für ihr ruhiges und ländliches Umfeld. Mit den Postleitzahlen 39326 und 39517 sowie einer Bevölkerung, die eine Kleinstadt darstellt, bietet Angern eine beschauliche und familiäre Atmosphäre. Diese Gemeinde eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem friedlichen Lebensort in der Natur sind.

Wo liegt Angern und wie ist die Verkehrsanbindung?

Angern liegt in der Nähe von Magdeburg, etwa 30 Kilometer nördlich, und ist gut über die Bundesstraße B189 erreichbar. Die Gemeinde ist ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber den Wohnkomfort auf dem Land bevorzugen. Außerhalb der Spitzenzeiten erreichst du Magdeburg in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch sporadischer als in städtischen Gebieten, was das Auto zu einem oft bevorzugten Transportmittel macht. Landschaftlich besticht die Region durch die Nähe zur Elbe und weitläufigen Agrarflächen, die zu Erholungsausflügen einladen.

Was macht Angern lebenswert?

Das Leben in Angern besticht durch sein ländliches Flair und die enge Gemeinschaft. Die Freizeitmöglichkeiten konzentrieren sich vor allem auf die naturverbundenen Erlebnisse in der Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die reiche Flora und Fauna der Region zu entdecken. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit von kleineren Tagesmärkten und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Kindergärten in der Nähe, wodurch die Gemeinde besonders für junge Familien attraktiv wird. Die Nähe zur Elbe eröffnet Möglichkeiten für Wassersportliebhaber, während die kleinen und gut gepflegten Dorfanlagen ein herzliches und einladendes Gemeindeleben fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Angern interessant?

Angern gliedert sich nicht in klassische Stadtteile wie größere Städte, sondern zeichnet sich durch kleinere Ortsteile und Siedlungen aus. Besonders beliebt sind:

• Kircheib: Dieser Ortsteil ist geprägt von historischem Charme und bietet zahlreiche Einfamilienhäuser in grüner Lage – ideal für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
• Altenweddingen: Hier herrscht eine besonders entspannte Wohnatmosphäre mit weitläufigen Grundstücken, die Platz für große Gärten bieten. Dies ist ideal für Hauskäufer, die Wert auf private Freiräume legen.

Beide Gebiete punkten durch ihre Nähe zur Natur und ihren authentischen Dorfcharakter. Schulen und Einkaufszentren sind in den benachbarten größeren Gemeinden zu finden, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Angern zu einer Wunschadresse für potentielle Hauskäufer.

Fazit: Angern für Hauskäufer

Angern ist besonders für Familien geeignet, die ein ruhiges, naturnahes Leben führen möchten. Die Gemeinde bietet viel Platz für eigene, freundliche Gärten und eine dichte Gemeinschaftsstruktur. Die Nähe zu Magdeburg erleichtert das Pendeln, gleichzeitig ermöglicht die ruhige Umgebung, den hektischen Alltag hinter sich zu lassen. Die ländliche Infrastruktur und die Nähe zur Elbe bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und garantieren eine exzellente Lebensqualität. Angern ist somit ein echtes Kleinod für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem sicheren und familienfreundlichen Zuhause sind.