Haus kaufen in Am Großen Bruch
Der Markt für Häuser in Am Großen Bruch: Daten und Fakten im Überblick
Am Großen Bruch, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Am Großen Bruch
Wenn du den Kauf eines Hauses in Am Großen Bruch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Am Großen Bruch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Am Großen Bruch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1096 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €947 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Am Großen Bruch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Am Großen Bruch eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Am Großen Bruch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Am Großen Bruch eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Die Gemeinde Am Großen Bruch ist eine idyllische Landgemeinde in der Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 39393 und einer beschaulichen Atmosphäre bietet sie ein ruhiges und naturverbundenes Leben. Die Region, die von ländlichem Charakter geprägt ist, eignet sich besonders für Familien, die sich nach einem großzügigen Eigenheim und einem entspannten Lebensstil in einer kinderfreundlichen Umgebung sehnen.
Wo liegt Am Großen Bruch und wie ist die Verkehrsanbindung?
Am Großen Bruch liegt im Nordwesten von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine Landschaft aus Wiesen und Wäldern, die zur Erholung einladen. Geografisch befindet sich die Gemeinde unweit der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Autobahn A2, eine der Hauptverkehrsadern der Region, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Ort für Pendler interessant macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg, die in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet zusätzlichen Komfort für Berufspendler und jene, die städtische Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchten.
Was macht Am Großen Bruch lebenswert?
Am Großen Bruch ist bekannt für seine naturnahe Lebensumgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Nähe zur Natur macht es ideal für Wochenendausflüge und Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Während die Gemeinde selbst keine großen Einkaufszentren besitzt, sind die alltäglichen Bedürfnisse in den benachbarten Gemeinden gut abgedeckt. Familien schätzen die Ruhe und Sicherheit, die dieser Ort bietet, sowie die Möglichkeiten für Kinder, in einer geschützten Umgebung aufzuwachsen. Spielplätze und kleinere Parks tragen zum familienfreundlichen Lebensstil bei.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Am Großen Bruch gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen ländlichen Charme haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind Ortsteile wie:
- Rohrsheim: Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der durch seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zu Feldern und Wäldern besticht. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
- Neuwegersleben: Mit einem lebendigeren Dorfkern, bietet dieser Ortsteil gute Anbindungen an die Nachbargemeinden und interessante Möglichkeiten für den Ausbau von Einfamilienhäusern.
- Hamersleben: Dieser Ortsteil hat einen besonderen Reiz durch historische Bauten und eine freundliche Dorfgemeinschaft. Ein idealer Ort für diejenigen, die in einer gewachsenen Struktur wohnen möchten.
Alle diese Ortsteile bieten eine ruhige Wohnlage mit weitläufigen Grundstücken und einer soliden Infrastruktur. Die Gemeindeverwaltung sorgt dafür, dass Schulbusdienste und grundlegende Versorgungsleistungen reibungslos funktionieren.
Fazit: Am Großen Bruch für Hauskäufer
Am Großen Bruch bietet Hauskäufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist ideal für Familien, die sich nach einem Leben jenseits der städtischen Hektik sehnen. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Insbesondere die Vielseitigkeit der Ortsteile macht diese Gemeinde attraktiv für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben. Wer ein Stück Natur mit der Möglichkeit von Pendeln in nahegelegene Städte vereinbaren möchte, findet hier ideale Bedingungen für den Erwerb eines Eigenheims.