13 Häuser kaufen in Aken (Elbe), Anhalt-Bitterfeld

Haus kaufen in Aken (Elbe)

Der Markt für Häuser in Aken (Elbe): Daten und Fakten im Überblick

Aken (Elbe), eine malerische Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Aken (Elbe) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 95 - 233 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Aken (Elbe) stammen aus dem Zeitraum von 1907 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Aken (Elbe)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aken (Elbe) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aken (Elbe) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aken (Elbe) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €962 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €951 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Aken (Elbe)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aken (Elbe) eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aken (Elbe) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aken (Elbe) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das idyllische Aken (Elbe) ist eine charmante Landstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Diese authentische Kleinstadt mit der Postleitzahl 06385 verzaubert Besucher mit ihrem ländlichen Charakter und einer Bevölkerung von etwa 7.500 Einwohnern. Abseits von überfüllten Städten bietet Aken eine perfekte Balance aus Ruhe und einer gut etablierten Gemeinschaft – ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Wo liegt Aken (Elbe) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aken (Elbe) liegt in der Nähe des Flusses Elbe, etwa 20 Kilometer westlich von Dessau-Roßlau. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Stadt ist zwar klein, aber gut angebunden. Über die B187 und die L63 erreichst du in kurzer Fahrzeit regionale Zentren und größere Städte. Dessau-Roßlau ist beispielsweise in etwa 30 Minuten erreichbar, was das Pendeln unkompliziert macht. Zudem genießt Aken eine gewisse Seenähe und zahlreiche Radwege, die die Natur für Bewohner und Besucher zugänglich machen.

Was macht Aken (Elbe) lebenswert?

Aken bietet eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die Elbe und nahegelegene Wälder bieten Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das kulturelle Angebot der Stadt zeigt sich in Veranstaltungen wie dem traditionellen Elbefest sowie Konzerten und Theateraufführungen im Kulturzentrum. Außerdem gibt es in Aken eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die die Bildung junger Familien unterstützen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und erleichtern das Leben in dieser entspannten Kleinstadt.

Wie sind die Stadtteile in Aken (Elbe) für Hauskäufer?

Als eine kleine, eng verbundene Gemeinschaft bietet Aken (Elbe) keine klassischen Stadtteile, sondern ein einheitliches Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und Gärten. Der örtliche Charakter ist freundlich und von einem Lebensstil geprägt, der besonders für Familien geeignet ist. Häuser in der Umgebung bieten gute Möglichkeiten für Grünflächen und naturnahes Wohnen. Junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit: Aken (Elbe) für Hauskäufer

Aken (Elbe) bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Gemeinschaftsgefühl in der ländlichen Gegend von Sachsen-Anhalt. Mit seinen familienfreundlichen Strukturen, einfachen Verkehrsanbindungen an regionale Zentren und der Schönheit der Elbe bietet die Stadt eine komfortable Basis für den Erwerb eines Eigenheims. Die Kombination aus landschaftlicher Anziehungskraft und einer stabilen Nachbarschaftsstruktur macht Aken zu einem idealen Standort für Familien, die sich ein Zuhause in einer harmonischen Umgebung wünschen.