66 Häuser kaufen in Nohfelden (66625), St. Wendel

Haus kaufen in Nohfelden

Der Markt für Häuser in Nohfelden: Daten und Fakten im Überblick

Nohfelden, eine malerische Gemeinde im Herzen des Saarlandes, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nohfelden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 115 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nohfelden stammen aus dem Zeitraum von 1950 - 1974, was zu einem charmanten Mix aus traditionellen und modernen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Nohfelden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nohfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nohfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nohfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1926 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1207 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nohfelden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nohfelden aktuell gewissen Herausforderungen gegenübersteht, was Käufern eine interessante Gelegenheit bietet, sich eine Immobilie zu einem günstigeren Preis zu sichern.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nohfelden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nohfelden eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Nohfelden ist eine idyllische Landstadt im Bundesland Saarland und gehört zum Landkreis St. Wendel. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 66625 und zählt rund 4.000 Einwohner. Durch den ruhigen und ländlichen Charme bietet Nohfelden eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, die sich nach einem friedlichen und naturnahen Lebensumfeld sehnen.

Wo liegt Nohfelden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nohfelden liegt im nördlichen Saarland, nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut aufgestellt. Über die Autobahn A62 und die Bundesstraße B41 erreichst du schnell die größeren Städte wie Saarbrücken oder Trier. Der regionalbahnhof im Ortsteil Türkismühle bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.

Die Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald und dem Bostalsee ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport – perfekt für Erholung und ein Familienleben in der Natur.

Was macht Nohfelden lebenswert?

In Nohfelden erwarten dich nicht nur naturnahe Wohnlagen, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Das Wahrzeichen des Ortes, die Burg Nohfelden, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen faszinierenden Blick in die Geschichte der Region. Familien profitieren von hervorragenden Freizeitanlagen rund um den Bostalsee, einem der größten Freizeit- und Badeseen im Südwesten Deutschlands.

Für den kulturellen Genuss sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig in Nohfelden stattfinden. Außerdem sind die täglichen Erledigungen dank der guten Erreichbarkeit von Supermärkten und kleinen Läden in den Nachbardörfern unkompliziert zu meistern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Nohfelden besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die sich durch unterschiedliche Wohncharakteristika auszeichnen:

• Türkismühle: Ein zentraler Ortsteil mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier findest du sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, ideal für Pendler und Familien.
• Eisen: Ein ruhiger und naturnaher Stadtteil mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Perfekt für Naturliebhaber, die die Vorzüge eines dörflichen Lebens schätzen.
• Neunkirchen/Nahe: Ein attraktives Wohngebiet mit einem ländlichen Charme, das sich ideal für junge Familien eignet, die ein sicheres Umfeld und viel Platz im Grünen suchen.

Diese Stadtteile bieten dir ruhige Wohnlagen, viel Grün und eine gute Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was Nohfelden besonders attraktiv für Familien macht, die ein komfortables Eigenheim im ländlichen Raum suchen.

Fazit: Nohfelden für Hauskäufer

Nohfelden bietet für Hauskäufer eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die mit einer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Verkehrsverbindungen zu größeren Städten überzeugt. Die verschiedenen Ortsteile bieten dir die Möglichkeit, das perfekte Zuhause für deine Bedürfnisse zu finden, sei es ein modernes Haus in Türkismühle oder ein gemütliches Heim in Neunkirchen/Nahe.

Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und einem gut ausgebauten Freizeitangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität in Nohfelden. Mit ihrer Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur ist die Gemeinde eine hervorragende Wahl für Familien, die ein Haus im Grünen suchen.