20 Häuser kaufen in Zell (Mosel), Cochem-Zell

Haus kaufen in Zell (Mosel)

Der Markt für Häuser in Zell (Mosel): Daten und Fakten im Überblick

Zell (Mosel), eine malerische Gemeinde am Ufer der Mosel, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Zell (Mosel) findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Zell (Mosel) stammen aus dem Zeitraum von 1733 - 1951, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Zell (Mosel)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zell (Mosel) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zell (Mosel) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zell (Mosel) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2200 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1564.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Zell (Mosel)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zell (Mosel) eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zell (Mosel) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zell (Mosel) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zell (Mosel), eine malerische Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Zell, liegt im Landkreis Cochem-Zell im wunderschönen Rheinland-Pfalz. Bekannt für seine ausgezeichneten Weine und die bezaubernde Landschaft entlang der Mosel, zieht Zell viele Menschen an, die ein ruhiges und angenehmes Leben inmitten der Natur suchen. Mit der Postleitzahl 56856 und einer idyllischen Lage ist Zell ein beliebter Standort für Familien und Ruhesuchende.

Wo liegt Zell (Mosel) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zell liegt malerisch eingebettet in einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands, direkt an der Mosel. Die Stadt ist von flachen Tälern und bewaldeten Hügeln umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt gut - über die Bundesstraßen B421 und B49 gelangst du schnell zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten entlang der Mosel. Bis zur nächstgrößeren Stadt Koblenz sind es etwa 60 Kilometer, was für Pendler durchaus attraktiv ist. Für längere Reisen ist der Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa 20 Autominuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, was die Anbindung zu Schulen und regionalen Zentren erleichtert.

Was macht Zell (Mosel) lebenswert?

Zell bietet dir alles, was das Herz für ein ruhiges und familienfreundliches Leben begehrt. Weltbekannt durch den Zeller Schwarze Katz-Wein, ist die Stadt ein Paradies für Weinliebhaber. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern ist ein kultureller Anziehungspunkt, während der Zeller Hamm, eine Schleife der Mosel, ein idealer Platz für Freizeitaktivitäten im Freien ist. Die Nähe zum Fluss eröffnet Möglichkeiten zum Wassersport und zur Teilnahme an den beliebten Weinfesten. Zell verfügt außerdem über Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés, und Vereine, die ein reges Gemeinschaftsleben pflegen. Die Bildungslandschaft ist für eine Kleinstadt gut aufgestellt, mit Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, was Zell besonders familienfreundlich macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zell gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die unterschiedliche Wohnangebote bereitstellen. Der Ortsteil Kaimt liegt direkt an der Mosel und bietet eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und schönen Gärten – perfekt für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Zell-Merl hat einen traditionelleren Charme, mit engeren Gassen und historischem Ambiente, wo Einfamilienhäuser häufig angeboten werden. Es ist ideal für diejenigen, die historisches Flair lieben, aber gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wünschen. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und bietet bestehenden sowie zukünftigen Hauskäufern die Möglichkeit, das perfekte Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu finden.

Fazit: Zell (Mosel) für Hauskäufer

Für Hauskäufer ist Zell (Mosel) eine hervorragende Wahl, um sich in einer naturverbundenen Gegend niederzulassen, die gleichzeitig Ruhe und Gemeinschaft vereint. Die Vielzahl an Freizeitaktivitäten, gepaart mit einer angenehmen Anbindung an größere Städte, macht Zell besonders attraktiv. Familienfreundliche Strukturen und die Nähe zu Schulen sowie Kinderbetreuungsangeboten runden das Gesamtbild ab. Mit der einmaligen Landschaft der Mosel und den kulturellen sowie kulinarischen Events, die die Region auszeichnen, bietet Zell eine hohe Lebensqualität. Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du deinen Kindern einen sicheren und naturnahen Lebensraum bieten kannst, ist Zell (Mosel) die ideale Wahl.