3 Häuser kaufen in Winningen, Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Winningen

Der Markt für Häuser in Winningen: Daten und Fakten im Überblick

Winningen, eine charmante Gemeinde an der Mosel, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Winningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Winningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2569 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2422 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Winningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winningen eine stabilisierende Tendenz zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Winningen ist eine charmante Landstadt mit etwa 2.500 Einwohnern und liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56333 eignet sich die Gemeinde besonders für Familien, die das idyllische Landleben mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Wo liegt Winningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Winningen liegt malerisch am Ufer der Mosel und ist von Weinbergen und sanften Hügeln umgeben. Die Nähe zu Koblenz, das lediglich 15 Kilometer entfernt ist, macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler. Über die nahegelegene Bundesstraße B416 und die Autobahn A61 ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Bahnanschluss: Der Bahnhof Winningen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz und in die umliegenden Städte. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Frankfurt-Hahn gut erreicht in etwa einer Stunde Fahrtzeit.

Was macht Winningen lebenswert?

Winningen besticht durch seinen dörflichen Charakter und eine enge Gemeinschaft, die besonders für Familien reizvoll ist. Die Stadt ist bekannt für das Winninger Weinfest, eines der ältesten Weinfeste in Deutschland, das jährlich zahlreiche Besucher anlockt. Diese Tradition spiegelt die lange Weinkultur der Region wider.

Für Freizeit und Erholung bieten der Mosellehrpfad und die umgebenden Wälder zahlreiche Wandermöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die Groß und Klein eine Vielfalt an Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein paar charmante Cafés runden das Angebot ab.

Welche Stadtteile sind für den Hauskauf in Winningen interessant?

Obwohl Winningen verhältnismäßig klein ist, bietet die Gemeinde einige attraktive Wohngegenden:

• Ortskern: Der historische Ortskern mit seinen schönen Fachwerkhäusern bietet eine besondere Atmosphäre und ist ideal für Hauskäufer, die den traditionellen Charme suchen.
• Uferbereich: Die Wohngebiete entlang der Mosel bieten nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch die Nähe zu Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
• Hügelregionen: Etwas höher gelegene Wohnlagen bieten einen fantastischen Blick auf die Umgebung und sind ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.

Fazit: Winningen für Hauskäufer

Winningen bietet eine reizvolle Kombination aus dörflichem Charme, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen. Die gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in Koblenz machen es besonders attraktiv für Pendler. Mit der Vielfalt an Freizeitangeboten, der traditionsreiche Weinkultur und komfortabler Infrastruktur ist Winningen eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.