9 Häuser kaufen in Winden, Germersheim

Haus kaufen in Winden

Der Markt für Häuser in Winden: Daten und Fakten im Überblick

Winden, eine charmante Gemeinde in der Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Winden findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Winden stammen aus den Jahren 1991 - 2025, was eine Mischung moderner und zeitgemäßer Architektur bietet.

Preise für Hauskäufe in Winden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Winden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3253 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2826 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Winden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 7.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winden eine interessante Mischung aus Wertentwicklung und Preisanpassung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Winden, eine beschauliche Landstadt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Mit der Postleitzahl 76872 und etwa 1.000 Einwohnern ist Winden der perfekte Ort für Familien, die eine friedliche Umgebung mit dörflichem Charme suchen. Hier finden Hauskäufer ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Wo liegt Winden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Winden liegt malerisch eingebettet in der Region Rheinland-Pfalz und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Mit dem Auto erreicht man die A65, eine der Hauptverkehrsadern der Region, in kürzester Zeit, was für Pendler von Vorteil ist. Die nahegelegene Stadt Landau in der Pfalz ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Arbeitsmöglichkeiten. Winden selbst ist zudem gut mit Buslinien vernetzt, die die Mobilität innerhalb der Umgebung erleichtern. Die Landschaft rund um Winden ist geprägt von Weinbergen und Wäldern, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.

Was macht Winden lebenswert?

Winden überzeugt durch seine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und funktionaler Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und verfügt über einen Kindergarten, was sie besonders für junge Familien attraktiv macht. Die malerische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während lokale Weingüter eine exzellente Gelegenheit bieten, die regionale Weinkultur zu erleben. Trotz der dörflichen Strukturen ist die Grundversorgung durch lokale Geschäfte und den Wochenmarkt gewährleistet. Darüber hinaus organisiert die Gemeinde regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben fördern und die Nachbarschaft zusammenbringen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Winden besteht hauptsächlich aus einer harmonischen dörflichen Gemeinschaft, die geprägt ist von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Die Nähe zu den Naturschutzgebieten macht es für Familien und Naturliebhaber besonders reizvoll. Hier erwartet dich eine ruhige Nachbarschaft, in der Kinder sicher spielen können und freundliche Nachbarn sich gegenseitig kennen. Die gesamte Gemeinde strahlt eine angenehme Ruhe und Vertrautheit aus, die für viele Hauskäufer ein entscheidendes Kriterium darstellt. Durch die Lage an den Hauptverkehrswegen ist Winden dennoch gut angebunden, was Pendlern das tägliche Pendeln erleichtert.

Fazit: Winden für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Winden besondere Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Erholungssuchende Familien finden hier eine wohltuende Mischung aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Winden ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein erfülltes Familienleben zu führen. Der natürliche Charme der Region, kombiniert mit dem Gemeinschaftsgeist der Bewohner, macht Winden zu einem attraktiven Ziel für alle, die ein Haus im Grünen suchen und dennoch gut angebunden sind.