Haus kaufen in Welgesheim
Der Markt für Häuser in Welgesheim: Daten und Fakten im Überblick
Welgesheim, eine reizvolle Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Welgesheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Welgesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Welgesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Welgesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2367 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2685 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Welgesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Welgesheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Welgesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Welgesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Welgesheim, ein charmantes Dorf im Landkreis Mainz-Bingen, liegt im malerischen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55576 und einer Einwohnerzahl knapp unterhalb der Schwelle zur Kleinstadt bietet Welgesheim das ruhige Leben einer Landstadt. Diese idyllische Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die sich nach einem friedlichen und familienfreundlichen Umfeld sehnen.
Wo liegt Welgesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der Mitte von Rheinland-Pfalz, ist Welgesheim Teil der landschaftlich reizvollen Weinregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Mainz, das in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist, sorgt für kurze Pendelzeiten. Autoanbindungen über die B9 und die B420 bieten flexible Fahrmöglichkeiten zu Zielen in der Umgebung.
Dank der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist Welgesheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Busse verbinden das Dorf mit umliegenden Gemeinden, und die Bahnhöfe in Alzey und Bad Kreuznach erweitern das Angebot für Reisen in die Region. Diese Anbindungen machen Welgesheim insbesondere für Berufspendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten, zu einem attraktiven Wohnort.
Was macht Welgesheim lebenswert?
Welgesheim ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Weinberge laden zu Wanderungen und Radtouren ein, die besonders im Frühling und Sommer für Familien ein wunderbares Erlebnis darstellen. In der Nähe des Ortskerns befinden sich mehrere Spielplätze und ein Sportplatz, die vielseitige Bewegungs- und Freizeitoptionen für Kinder und Jugendliche bieten.
Das Dorfleben wird regelmäßig durch lokale Feste und Märkte bereichert, die Gemeinschaftssinn und Traditionen fördern. Die Familienfreundlichkeit von Welgesheim wird durch kurze Wege zu Kindergärten und Schulen, die sich in den Nachbargemeinden befinden, ergänzt. Ein Supermarkt im Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten garantieren eine bequeme Nahversorgung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Welgesheim, obwohl überschaubar, präsentiert eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Der zentrale Bereich des Dorfes überzeugt mit historischen Gebäuden und neuen Wohnanlagen, die Einfamilien- und Reihenhäuser bieten. Diese Bezirke sind besonders für junge Familien attraktiv, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen.
Die Nachbarschaften sind geprägt von grünem Raum und gepflegten Gärten, was die Attraktivität für Menschen mit einer Vorliebe für Natur unterstreicht. Dieser Dorfcharakter, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Umland, zeichnet Welgesheim als eine hervorragende Wahl für Hauskäufer aus, die in eine engverbundene Gemeinschaft eingebettet leben möchten.
Fazit: Welgesheim für Hauskäufer
Welgesheim bietet eine einmalige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, ideal für Familien, die ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre Verbindung zur umliegenden Natur, die durch bequeme Anbindungen an das urbane Rhein-Main-Gebiet ergänzt wird. Die ruhige Lebensweise und die aktive Dorfgemeinschaft machen Welgesheim zu einem perfekten Ort, um das tägliche Leben zu genießen und Kindern ein sicheres Aufwachsen abseits städtischer Hektik zu bieten.