10 Häuser kaufen in Simmertal, Bad Kreuznach

Haus kaufen in Simmertal

Der Markt für Häuser in Simmertal: Daten und Fakten im Überblick

Simmertal, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Simmertal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Simmertal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Simmertal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Simmertal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2147 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2136 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Simmertal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Simmertal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Simmertal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Simmertal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Simmertal, eine charmante Kleinstadt in der Region Rheinland-Pfalz, gehört zum Landkreis Bad Kreuznach. Mit der Postleitzahl 55618 und rund 3.500 Einwohnern bietet Simmertal eine angenehme Balance aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein gemütliches Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Simmertal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Naheland, befindet sich Simmertal in einer idyllischen Umgebung, die von Wäldern und Weinbergen geprägt ist. Der Ort hat eine gute Anbindung an die Bundesstraße B41, die dich in kurzer Fahrt nach Bad Kreuznach (etwa 25 Minuten) oder in die charmante Stadt Kaiserslautern (ca. 45 Minuten) bringt.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen dir mit einem Bahnhof direkt im Ort zur Verfügung, sodass du die Möglichkeit hast, bequem zu pendeln. Zudem sind die größeren Flughäfen Frankfurt am Main und Hahn in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Was macht Simmertal lebenswert?

Das Leben in Simmertal ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Gemeinschaft. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Simmertal verfügt über verschiedene Vereine, die ein reges gemeinschaftliches Leben fördern.

Für Familien ist die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen von Vorteil. In Simmertal gibt es eine Grundschule, und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Bad Sobernheim auf kurzen Wegen erreichbar. Der Ort bietet mehrere Spielplätze und ein reges Vereinsleben, die den Ort besonders attraktiv für Familien machen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Simmertal interessant?

Simmertal zeichnet sich durch seine beiden Hauptteile, Simmertal-Kern und Kreisfeld, aus.

• Simmertal-Kern: Der zentrale Bereich des Ortes, bietet eine enge Gemeinschaft, historische Gebäude und bequeme Zugänge zu den lokalen Einrichtungen. Diese Gegend ist ideal für Familien, die Teil einer aktiven Gemeinschaft werden möchten.
• Kreisfeld: Ein ruhigerer Stadtteil mit geräumigen Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und natürliche Umgebung legen. Kreisfeld ist vor allem bei Familien beliebt, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.

Beide Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch gut erreichbar, was Simmertal zu einem gefragten Standort für Hauskäufer macht.

Fazit: Simmertal für Hauskäufer

Simmertal bietet dank seiner optimalen Lage und der malerischen Umgebung eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer. Die Naturnähe, verbunden mit einer soliden Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft, machen den Ort ideal für Familien, die nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Umfeld suchen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an größere Städte exzellent, was Berufspendlern entgegenkommt. Simmertal ist daher eine attraktive Wahl für alle, die die Balance zwischen beruflichen Anforderungen und einem erfüllten Familienleben im Grünen suchen.