1 Haus kaufen in Schöneberg, Altenkirchen

Haus kaufen in Schöneberg

Der Markt für Häuser in Schöneberg: Daten und Fakten im Überblick

Schöneberg, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schöneberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 138 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schöneberg stammen aus einem modernen Zeitraum von 1991 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Schöneberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schöneberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schöneberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schöneberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1903 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1715 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schöneberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schöneberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine hervorragende Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schöneberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schöneberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schöneberg, eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische Wohngegend für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit der Postleitzahl 57638 und weniger als 5000 Einwohnern ist Schöneberg eine typische Landstadt, ideal für Familien und Paare, die ein Umfeld suchen, in dem Kinder noch ungestört draußen spielen können.

Wo liegt Schöneberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der landschaftlich reizvollen Region Westerwald verfügt Schöneberg über eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Bundesstraße B256 sorgt für eine komfortable Verbindung Richtung Altenkirchen und Neuwied, während die nächstgelegene Autobahn A3 eine problemlose Anfahrt zu größeren Städten wie Bonn und Köln ermöglicht. So bleibt auch der Arbeitsweg ins urbane Zentrum durchaus machbar. Zusätzlich sind die grünen Hügellandschaften geradezu prädestiniert für Ausflüge mit der Familie in die Natur.

Was macht Schöneberg lebenswert?

In Schöneberg wird der Gemeinschaftssinn großgeschrieben. Die Umgebung besticht durch weitläufige Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren mit der Familie einladen. Für die alltäglichen Bedürfnisse sind Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte gut erreichbar. Diese Nähe zur Natur verleiht dem Leben hier einen besonderen Charme. Für die Bildungsentwicklung steht in Schöneberg eine Grundschule bereit, während weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden problemlos erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die ländlichen Wohngegenden in Schöneberg präsentieren sich durchweg als attraktive Wohnoptionen. Viele der im traditionellen Stil erbauten Einfamilienhäuser verfügen über großzügige Gärten und sind von wenig befahrenen Straßen umgeben – ideal für Familien. Besonders der Ortskern ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernisierten Wohnhäusern. Die familiäre Nachbarschaftsstruktur ermöglicht es den Einwohnern, sich schnell integriert und wohl zu fühlen, während die Naturwiesen der Umgebung für Ruhe und Entspannung sorgen.

Fazit: Schöneberg für Hauskäufer

Schöneberg bietet Hauskäufern ein ausgezeichnetes Umfeld, das sich durch Familienfreundlichkeit und Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen auszeichnet. Die Mischung aus grünem, ländlichem Charakter und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Ortschaft besonders attraktiv für diejenigen, die nach einem sicheren, kinderfreundlichen Wohnort suchen. Die gute Verkehrsanbindung und der umfassende Zugang zu Naherholung und Freizeitmöglichkeiten machen Schöneberg zu einem idealen Ort für das Streben nach einem Eigenheim abseits der Hektik großer Städte.