1 Haus kaufen in Niederwambach (57614), Neuwied

Haus kaufen in Niederwambach

Der Markt für Häuser in Niederwambach: Daten und Fakten im Überblick

Niederwambach, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Niederwambach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Niederwambach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederwambach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niederwambach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1231 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1748 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Niederwambach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisverlust von -3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niederwambach ein stabiler Ort zum Investieren bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine wachsende Gemeinde mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederwambach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederwambach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Niederwambach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Neuwied, gelegen in der idyllischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57614 und einer Bevölkerung von rund 600 Einwohnern zählt Niederwambach zu den Landdörfern. Diese ruhige ländliche Umgebung ist ideal für Familien, die ein friedliches und naturnahes Lebensumfeld suchen. Die Gemeinde bietet eine besondere Mischung aus Dorfleben und Nähe zur Stadt und spricht daher besonders diejenigen an, die ein traditionelle und familiäre Atmosphäre wünschen.

Wo liegt Niederwambach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Westerwald, ist Niederwambach umrahmt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die die Naturlandschaft dominieren. Die Autobahn A3 ist über die Anschlussstelle in Dierdorf in rund 15 Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Neuwied, Koblenz und Frankfurt am Main ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren gesichert ist. Für diejenigen, die mehr Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, bietet diese Gemeinde eine hervorragende Lage.

Was macht Niederwambach lebenswert?

Das Leben in Niederwambach ist geprägt durch eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Naturerlebnisse. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken, die direkte Naturerfahrung ermöglichen. Familien profitieren von den nahen Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden sowie guten Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung – sowohl in kleinen lokalen Geschäften als auch in größeren Supermärkten im benachbarten Dierdorf. Die freundliche Dorfgemeinschaft und regelmäßige Feste wie das traditionelle Dorffest tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Ein weiterer Pluspunkt: Der beschauliche Alltag und die Sicherheit sind ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Niederwambach keine unterschiedlichen Stadtteile im klassischen Sinne hat, bieten die verschiedenen Wohnlagen individuelle Reize. Die zumeist freistehenden Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind hervorragend für Familien geeignet, die das ländliche Leben schätzen. Der idyllische Ortskern bietet traditionelles Wohnen, während die Randlagen durch die Nähe zu Feldern und Natur locken – perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Junge Familien und Naturfreunde finden hier Gelegenheit, sich direkt im Grünen ein Zuhause zu schaffen, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.

Fazit: Niederwambach für Hauskäufer

Niederwambach bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Gemeinschaftssinn. Familien profitieren von der Gelassenheit des Landlebens gepaart mit guter Erreichbarkeit von Städten wie Neuwied und Koblenz. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einer ursprünglichen Umgebung verbunden mit einer soliden Infrastruktur macht Niederwambach zu einer attraktiven Wahl für all jene, die ein Eigenheim im ländlichen Raum suchen. Hier findest du Platz zur Entfaltung, Raum für die Familie und die ideale Grundlage für eine lebendige Dorfgemeinschaft.