Haus kaufen in Pellingen
Der Markt für Häuser in Pellingen: Daten und Fakten im Überblick
Pellingen, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Pellingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 155 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Pellingen stammen aus den Jahren 2022 - 2026, was bedeutet, dass sie modern und neu sind.
Preise für Hauskäufe in Pellingen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Pellingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pellingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Pellingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2350 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2439.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Pellingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pellingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pellingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Pellingen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Pellingen ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54331 und nur knapp über 1.500 Einwohnern gilt Pellingen als Landstadt. Diese beschauliche Gemeinde bietet genau das, was viele Familien auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause fernab des Großstadttrubels anziehen könnte – eine enge Gemeinschaft und eine naturreiche Umgebung.
Wo liegt Pellingen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Pellingen befindet sich im Südwesten Deutschlands, nur etwa 10 Kilometer südlich von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Diese Nähe zu Trier macht es erleichternd für Pendler, die in der Stadt arbeiten aber die Ruhe einer kleineren Gemeinde bevorzugen. Über die B51 und die nahegelegene Autobahn A1 ist Pellingen gut verkehrstechnisch angebunden. Innerhalb etwa 20 Minuten erreichst du Trier, was ideal für Einkäufe und berufliche Pendelwege ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Hügeln rund um die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Was macht Pellingen lebenswert?
Pellingen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, was ein großes Plus für junge Familien darstellt. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten, sodass die Versorgung problemlos gesichert ist. Die Kombination aus Naherholung in der Natur und praktischer Nähe zu Trier macht Pellingen zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres Umfeld legen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Pellingen selbst ist eine kompakte Gemeinde ohne große Unterteilung in Stadtteile, aber es gibt dennoch unterschiedliche Wohnlagen. Generell dominieren in der Gemeinde Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Diese Immobilien sind ideal für Familien, die viel Platz im Grünen suchen. In Umlandgemeinden wie Franzenheim oder Hockweiler sind ebenfalls attraktive Baugrundstücke und Wohnhäuser zu finden, oft zu günstigeren Preisen als in urbaneren Zentren. Diese ruhigen, naturnahen Wohnlagen sind besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt, die ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeit und Erholung suchen.
Fazit: Pellingen für Hauskäufer
Pellingen ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, ohne völlig auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Die Nähe zu Trier, gute Autobahnanbindungen und die familienfreundliche Infrastruktur machen Pellingen besonders attraktiv für Familien und Pendler. Darüber hinaus bietet die ländliche Atmosphäre den Raum und die Sicherheit, die viele umzugswillige Familien suchen. Die Kombination aus einem starken Gemeinschaftsgefühl, naturbetonter Erholung und praktischer Nähe zu städtischen Angeboten macht Pellingen zu einem idealen Wohnort für alle, die ein Haus in Rheinland-Pfalz kaufen möchten.