7 Häuser kaufen in Osann-Monzel, Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Osann-Monzel

Der Markt für Häuser in Osann-Monzel: Daten und Fakten im Überblick

Osann-Monzel, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für Hauskäufer. Dies solltest du wissen:

Preise für Hauskäufe in Osann-Monzel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Osann-Monzel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osann-Monzel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osann-Monzel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1633 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2081 pro m² rechnen.

Diese Preise können je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren.

Entwicklung der Hauspreise in Osann-Monzel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Die Preise sind leicht gefallen, mit einem Rückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Markt für Häuser in Osann-Monzel eine stabilisierende Entwicklung zeigt, was eine gute Gelegenheit für Käufer darstellt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osann-Monzel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osann-Monzel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Osann-Monzel ist eine idyllische Landstadt in der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz. Mit lediglich etwa 1.800 Einwohnern bietet die Gemeinde Osann-Monzel, gekennzeichnet durch die Postleitzahl 54518, eine ruhige und familiäre Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft und weinbauträchtige Kultur aus, was diesen Ort perfekt für Familien und Paare macht, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Osann-Monzel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Osann-Monzel liegt malerisch im Moseltal, etwa 10 Kilometer südwestlich von Bernkastel-Kues. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A1 eine gute Anbindung an Trier und Koblenz. Auch die Bundesstraßen B50 und B53 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Obwohl es keinen Bahnhof in Osann-Monzel selbst gibt, ist der nächste, in Wittlich gelegene, über regionale Buslinien gut zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet internationalen Reisenden eine bequeme Option.

Was macht Osann-Monzel lebenswert?

Osann-Monzel besticht durch seine traditionelle Weinbaukultur und die malerische Weinlandschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Gemeinde ist von weitläufigen Weinbergen umgeben, die insbesondere in der Herbstzeit einen atemberaubenden Anblick bieten. Familiäre Veranstaltungen und lokale Feste, insbesondere die Weinfeste, ziehen Besucher aus der Region an und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Zudem bietet die Nähe zur Natur diverse Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern, darunter auch zahlreiche Wanderwege und Radstrecken. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Umgebung, die eine gute Nahversorgung garantieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Osann-Monzel besteht aus den beiden eng verbundenen Ortsteilen Osann und Monzel, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Beide Ortsteile bieten überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten, ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Osann ist bekannt für seine historische Architektur und den dörflichen Charakter, während Monzel eine charmante Wohnatmosphäre mit einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet. Aufgrund der Ländlichkeit sind die Straßen ruhig, und Kinder können hier sicher draußen spielen. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und das vielseitige Freizeitangebot machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Osann-Monzel für Hauskäufer

Osann-Monzel überzeugt als Wohnort durch seine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme, familiärer Atmosphäre und gut erreichbarer Infrastruktur. Mit seiner Lage inmitten einer wunderschön gestalteten Weinbaugegend und dem kulturellen Erbe ist die Gemeinde besonders interessant für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl legen. Die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen steigern die Attraktivität für Berufspendler, während das ruhige Umfeld eine hohe Lebensqualität und Sicherheit bietet. Für Hauskäufer auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause im ländlichen Rheinland-Pfalz ist Osann-Monzel eine hervorragende Wahl.