Haus kaufen in Obertiefenbach
Der Markt für Häuser in Obertiefenbach: Daten und Fakten im Überblick
Obertiefenbach, eine charmante Gemeinde im malerischen Taunus, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind.
Preise für Hauskäufe in Obertiefenbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Obertiefenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obertiefenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obertiefenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1414 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1878 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Obertiefenbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um -8.0% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat weiter nachgegeben, mit einem Preisrückgang von -3.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.
Dieser Abwärtstrend kann ein Zeichen für günstige Kaufgelegenheiten in Obertiefenbach sein. Es ist jedoch wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele und Situationen zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obertiefenbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obertiefenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Obertiefenbach ist eine charmante Kleinstadt in der malerischen Region Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56357 bietet der Ort eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die besonders für Hauskäufer interessant ist, die sich ein Leben im Grünen wünschen. Als ein traditionell gewachsenes Dorf strahlt Obertiefenbach eine einladende und heimatliche Atmosphäre aus, die sich perfekt für Familien und Paare eignet, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Wo liegt Obertiefenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Obertiefenbach liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rhein-Lahn-Kreises und ist von Wäldern und Natur umgeben. Die Nähe zur B 260 (Bäderstraße) ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Bad Ems und Nassau, während die A3, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz bietet. Für Pendler sind Städte wie Koblenz und Wiesbaden in weniger als einer Autostunde erreichbar, wodurch die Region Vorteile sowohl der ländlichen Idylle als auch der städtischen Nähe vereint.
Was macht Obertiefenbach lebenswert?
Das Leben in Obertiefenbach ist geprägt von entspannter und naturnaher Atmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur, was einen hohen Freizeitwert bietet. Ein weiterer Vorteil ist die enge Gemeinschaft und die dörflichen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und zur sozialen Interaktion beitragen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du im nahen Nassau oder Bad Ems, während Freizeitangebote und Vereine zusätzliche Möglichkeiten für Familienaktivitäten bieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obertiefenbach ist ein kompakter und übersichtlicher Ort, weshalb keine ausgeprägten Stadtteile existieren. Jedoch unterscheiden sich bestimmte Wohngegenden durch ihre Lage und den Zugang zur Natur. Rund um das Ortszentrum findest du traditionelle Wohnhäuser und dichte Nachbarschaften, die sich durch eine starke Gemeinschaft auszeichnen. Vor allem Familien ziehen hierher, um von den familiären Strukturen und der Ruhiglage zu profitieren. Die Randgebiete des Ortes bieten größere Grundstücke und Gärten mit direkter Anbindung an Wander- und Waldwege, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen.
Fazit: Obertiefenbach für Hauskäufer
Insgesamt bietet Obertiefenbach eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders für Familien ideal ist. Die Verbindung von Natur und Gemeinschaft macht Obertiefenbach zu einer empfehlenswerten Wahl für alle, die eine sichere und freundliche Umgebung für ihre Familie suchen. Die Nähe zu größeren Städte wie Koblenz und Wiesbaden ermöglicht dennoch eine komfortable Anbindung an urbane Vorteile. Wichtige Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in benachbarten Städten erreichbar und tragen zur Attraktivität der Region für Hauskäufer bei.