3 Häuser kaufen in Oberbillig, Trier-Saarburg

Haus kaufen in Oberbillig

Der Markt für Häuser in Oberbillig: Daten und Fakten im Überblick

Oberbillig, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberbillig findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberbillig stammen aus verschiedenen Baujahren, die meisten zwischen 1946 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Oberbillig

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberbillig in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberbillig als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberbillig zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2978 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2674 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberbillig

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberbillig eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberbillig zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberbillig eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberbillig, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, liegt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz, direkt an der Mosel. Mit der Postleitzahl 54331 bietet Oberbillig einen idyllischen Rückzugsort mit etwa 1200 Einwohnern. Diese Landstadt ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Oberbillig und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberbillig liegt direkt an der Mosel, nahe der Grenze zu Luxemburg, und bietet somit die einzigartige Möglichkeit, in Deutschland zu leben und dennoch die kulturellen Annehmlichkeiten des Nachbarlandes zu genießen. Über den Ortsfährbetrieb gelangst du bequem nach Wasserbillig in Luxemburg. Die Nähe zur A602 und zur Stadt Trier – die in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist – macht die Region attraktiv für Berufspendler.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über den Regionalzug, der Oberbillig mit Trier und anderen Städten in Rheinland-Pfalz verbindet. Diese infrastrukturellen Vorteile machen Oberbillig zu einem begehrten Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung mit gutem Anschluss an größere Städte wünschen.

Was macht Oberbillig lebenswert?

Oberbillig zeichnet sich durch seine naturnahe und freundliche Lebensweise aus, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Moselregion. Für Familien und Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege und Radstrecken zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Die Nähe zur Mosel erlaubt es, Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Angeln direkt vor der Haustür zu genießen.

Die Dorfgemeinschaft legt großen Wert auf ein familiäres Miteinander und bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Trotz seiner ländlichen Lage ist Oberbillig gut versorgt mit grundlegenden Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Luxemburg und Trier, die bequem zu erreichen sind. Auch die Anbindung an Grundschulen und Kindergärten in den Nachbargemeinden ist gewährleistet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberbillig selbst bietet keine verschiedenen Stadtteile im klassischen Sinne, sondern ein zusammenhängendes Dorfgebiet. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Für Hauskäufer ist die zentrale Lage des Dorfes besonders attraktiv, da alles Notwendige in der Nähe liegt und eine ruhige, sichere Wohnumgebung gewährleistet ist.

Die umliegenden Straßen sind ruhig und bieten Kindern ausreichenden Platz zum Spielen. Familien zieht es oft in die Randbereiche, wo großzügige Grundstücke für ein geräumiges Eigenheim mit Garten verfügbar sind. Oberbillig bietet somit eine hervorragende Chance für Familien, die ein sicheres Umfeld mit viel Freiraum schätzen.

Fazit: Oberbillig für Hauskäufer

Oberbillig ist eine idyllische Landstadt, die sich hervorragend für Hauskäufer eignet, die eine ruhige und familiäre Umgebung schätzen. Die Verbindung von ländlichem Komfort mit erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten und die Nähe zu Luxemburg machen Oberbillig besonders attraktiv. Die wunderschöne Landschaft, die gute Verkehrsanbindung und die freundliche Gemeinschaft bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Familien, die Natur, Ruhe und Freiraum suchen, werden hier sicherlich ihr neues Zuhause finden.