4 Häuser kaufen in Mannebach (54441), Trier-Saarburg

Haus kaufen in Mannebach

Der Markt für Häuser in Mannebach: Daten und Fakten im Überblick

Mannebach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Mannebach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mannebach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mannebach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mannebach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2449 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3179 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mannebach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang mit einem Preisanstieg von -6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Mannebach trotz eines temporären Rückgangs eine stabile Entwicklung zeigt, was es zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer macht, die in eine wachsende Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mannebach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mannebach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mannebach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, bietet einen ruhigen und naturnahen Wohnort für Familien. Die Postleitzahl 54441 kennzeichnet dieses charmante Dorf in einer landschaftlichen Umgebung mit einer ländlichen Atmosphäre. Als charmante Landstadt mit wenigen hundert Einwohnern eignet sich Mannebach besonders für Familien, die ein häusliches Leben in einer beschaulichen Umgebung suchen.

Wo liegt Mannebach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mannebach liegt malerisch eingebettet im Hunsrück, südlich von Trier, und bietet über die nahegelegenen Bundesstraßen eine gute Anbindung an die Umgebung. In etwa 30 Minuten gelangst du mit dem Auto nach Trier, wo zahlreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten auf dich warten. Die Nähe zur Mosel macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Weinfreunde.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar eingeschränkt, aber über Busverbindungen mit den umliegenden Orten erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die größeren Städte über die Autobahn A1 ein Pluspunkt.

Was macht Mannebach lebenswert?

Mannebach ist bekannt für seine ruhige und freundliche Gemeinschaft sowie für die wunderschöne Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Nähe zu den Weinbergen entlang der Mosel bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Weinproben und Spaziergänge in den Weinbergen. Familien profitieren von ausreichend Naturspielplätzen und kinderfreundlichen Spazierwegen. Obwohl es in Mannebach keine großen Einkaufskomplexe gibt, sind Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell in den umliegenden Orten erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als Dorf in einer ländlichen Region hat Mannebach keine ausgeprägten Stadtteile, aber es bietet ein harmonisches Gemeinschaftsleben in einer kompakten Umgebung. Die Wohnlagen sind ruhig, mit großzügigen Grundstücken, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf viel Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Die Nähe zur Natur und die guten Nachbarschaftsbeziehungen schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre, die besonders für kinderreiche Familien von Vorteil ist.

Fazit: Mannebach für Hauskäufer

Mannebach bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die nach einem sicheren und geräumigen Zuhause suchen. Die naturbelassene Umgebung und der ruhige Lebensstil machen Mannebach zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für jene, die sich nach einem einfachen, aber erfüllten Leben im Grünen sehnen. Mit guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten wie Trier können Hauskäufer sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch von den urbanen Vorteilen profitieren. Mannebach ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer wunderschönen und friedlichen Umgebung suchen.