1 Haus kaufen in Ober-Hilbersheim (55437), Mainz-Bingen

Haus kaufen in Ober-Hilbersheim

Der Markt für Häuser in Ober-Hilbersheim: Daten und Fakten im Überblick

Ober-Hilbersheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ober-Hilbersheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 122 - 202 m².

Preise für Hauskäufe in Ober-Hilbersheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ober-Hilbersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ober-Hilbersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ober-Hilbersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2129 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2577.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ober-Hilbersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine Abnahme um -2.9% erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ober-Hilbersheim derzeit eine leichte Abwärtstendenz zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, eine Immobilie zu einem günstigeren Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ober-Hilbersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis März 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ober-Hilbersheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ober-Hilbersheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen im malerischen Rheinland-Pfalz, postalisch unter der PLZ 55437 bekannt. Mit rund 1.100 Einwohnern bietet dieser beschauliche Ort den idealen Rückzugsort für Familien, die Ruhe und ein harmonisches Leben in der ländlichen Idylle suchen. Trotz seiner bescheidenen Größe zeichnet sich Ober-Hilbersheim durch eine gemeinschaftliche Atmosphäre und einen entspannten Lebensstil aus.

Wo liegt Ober-Hilbersheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ober-Hilbersheim befindet sich im Herzen von Rheinland-Pfalz und ist umgeben von malerischen Weinbergen und weiten Feldern. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B420 und die Autobahn A60, was eine Fahrt nach Mainz in etwa 30 Minuten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, doch die Nähe zur Stadt Ingelheim mit seinem Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz und darüber hinaus. Diese Infrastruktur ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die tagsüber in der Stadt arbeiten und am Abend die Ruhe der Natur genießen möchten.

Was macht Ober-Hilbersheim lebenswert?

Das Leben in Ober-Hilbersheim ist geprägt von ländlichem Charme und einer starken Dorfgemeinschaft. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Familien, die die Natur lieben. Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe, sodass auch die Kleinsten gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Ingelheim, während Ober-Hilbersheim selbst durch lokale Bäckerein und kleine Geschäfte punkten kann. Auch die Dorfgemeinschaft ist aktiv, es gibt regelmäßige Feste und Aktivitäten, die den sozialen Zusammenhalt stärken und für lebenswerte Freizeitgestaltung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ober-Hilbersheim ist durch seine überschaubare Größe nicht in zahlreiche Stadtteile gegliedert. Der Ort als Ganzes besticht durch seinen dörflichen Charakter und bietet Familien interesannte Wohnoptionen in Form von Einfamilienhäusern und Grundstücken. Die Nähe zur Natur und die ländliche Umgebung sind besonders attraktiv für diejenigen, die nach Abgeschiedenheit und einem ruhigen Lebensraum suchen. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare finden hier den idealen Ort, um abseits der Hektik der größeren Städte ein Zuhause zu schaffen.

Fazit: Ober-Hilbersheim für Hauskäufer

Ober-Hilbersheim bietet eine einzigartige Lebensqualität für Hauskäufer, die Wert auf ländliche Idylle und eine starke Dorfgemeinschaft legen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort durch die Nähe zu größeren Städten wie Mainz gut angeschlossen und bietet Familien und Berufspendlern perfekte Bedingungen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, familiärer Atmosphäre und guter Verkehrsanbindung macht Ober-Hilbersheim zu einem wahren Juwel für alle, die ein Eigenheim in der Region suchen.