1 Haus kaufen in Metzenhausen (55481), Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus kaufen in Metzenhausen

Der Markt für Häuser in Metzenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Metzenhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Metzenhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Metzenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Metzenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Metzenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1530 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2061 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Metzenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Metzenhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Metzenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Metzenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Metzenhausen ist eine kleine Landgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55481 und rund 130 Einwohnern (Stand 2024) bietet Metzenhausen eine ruhige und ländliche Umgebung, die perfekt für Familien und Paare ist, die auf der Suche nach einem Ein Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens sind. Die Gemeinde eignet sich ideal, wenn du ein naturverbundenes und entspanntes Leben schätzt.

Wo liegt Metzenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Metzenhausen liegt malerisch eingebettet im Hunsrück, einer beliebten Mittelgebirgslandschaft in Rheinland-Pfalz. Trotz der eher abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung dank der Nähe zur Bundesstraße B50 gegeben. Diese führt dich in ca. 30 Minuten nach Simmern und bietet Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.

International erreichst du den Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa 20 Minuten, was für Vielreisende von Vorteil ist. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Hügeln und Wanderwegen lädt zur Erholung und Entspannung ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Was macht Metzenhausen lebenswert?

Das Leben in Metzenhausen bietet die Möglichkeit, in einer aktiven, ländlichen Gemeinschaft zu wohnen. Besonders hervorzuheben ist das Engagement der Einwohner bei gemeinschaftlichen Aktivitäten und lokalen Festen, die das Herz des Ortes bilden. Angesichts seiner geringen Größe bietet der Ort zwar keine umfassende kommerzielle Infrastruktur direkt vor Ort, aber du findest notwendige Einrichtungen und Geschäfte im nahen Simmern, das schnell mit dem Auto erreichbar ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Metzenhausen ist eine kleine Gemeinde, bei der der gesamte Ort als residencial geeignet betrachtet werden kann. Die dörfliche Atmosphäre macht es zu einem attraktiven Rückzugsort für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen. Große Grundstücke mit Gärten sind hier eher die Regel als die Ausnahme, was es ideal für Hauskäufer macht, die Platz zur freien Entfaltung suchen.

Da es keine Unterteilung in Stadtteile gibt, profitiert jeder Bereich des Dorfes von der idyllischen Lage, die von der umgebenden Natur und der regionalen Kultur geprägt ist. Hauskäufer finden hier großzügige Grundstücke und die Möglichkeit, eigene Wohnträume in einer gemeinschaftsorientierten Umgebung zu verwirklichen.

Fazit: Metzenhausen für Hauskäufer

Metzenhausen ist ideal für diejenigen, die ein friedliches und naturnahes Leben in einem ländlichen Umfeld suchen. Die Nähe zu Natur und Gemeinschaftsleben macht die Gemeinde attraktiv für Familien und Paare, die sich nach einem Zuhause in der Ruhe sehnen. Günstige Verkehrsanbindungen und die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten in Simmern runden das Angebot ab. Mit seinem besonderen Charme und der Möglichkeit, in einer engagierten Gemeinschaft zu leben, bietet Metzenhausen alles, was du für ein erfülltes Leben in der ländlichen Idylle brauchst.