8 Häuser kaufen in Kyllburg, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Kyllburg

Der Markt für Häuser in Kyllburg: Daten und Fakten im Überblick

Kyllburg, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Kyllburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kyllburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kyllburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kyllburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1218 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1840 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kyllburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kyllburg eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich eine kleine Preissenkung gab. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kyllburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kyllburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kyllburg ist eine idyllische Kleinstadt im Herzen der Eifel, Rheinland-Pfalz, gelegen. Es gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist unter der Postleitzahl 54655 bekannt. Mit knapp unter 1000 Einwohnern hat Kyllburg den Charakter einer freundlichen Landgemeinde, ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Kyllburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kyllburg liegt malerisch in der Eifelregion zwischen Trier und Koblenz. Es bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B257 an die Autobahn A60 angebunden, die schnelle Verbindungen in Richtung Bitburg und Belgien ermöglicht. Zudem gibt es die Möglichkeit, den Bahnhof Kyllburg zu nutzen, der eine regionale Zugverbindung bietet. Für Berufspendler ist dies ein Vorteil, um bequem und schnell in größere Städte zu gelangen. Umgeben von Wäldern und der namensgebenden Kyll, bietet Kyllburg eine malerische Naturkulisse, die deinen Alltag bereichert.

Was macht Kyllburg lebenswert?

Kyllburg ist ein Ort, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Geschichtsliebhaber werden von der beeindruckenden Kyllburger Basilika fasziniert sein, während die Umgebung um den Fluss Kyll zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet dir als Hauskäufer eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und der freundliche Charakter der Gemeinde sorgt für ein integratives und angenehmes Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kyllburg ist als Ganzes eine kompakte, aber vielseitige Gemeinde. Die zentralen Wohngebiete rund um den historischen Stadtkern bieten eine charmante Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden. Diese Wohnlagen sind besonders bei Familien beliebt, die die Ruhe eines kleinen Ortes mit einer Vielzahl räumlicher Vorteile schätzen.

Die Umgebung der Basilika bietet eine besonders malerische Aussicht und ist daher unter Hauskäufern sehr begehrt. In der Nähe von Wäldern und Wanderwegen befinden sich Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und Grünflächen charakterisiert sind. Diese Regionen sind ideal für Familien, die Wert auf Natur und Gemeinschaft legen.

Fazit: Kyllburg für Hauskäufer

Kyllburg ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben in der Natur bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Trier und Koblenz nicht missen möchten. Die Stadt kombiniert historische Schönheit mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer familiären Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung und das reichhaltige kulturelle Angebot der Umgebung bieten ein ausgewogenes Lebensumfeld, das besonders für Familien geeignet ist. Hier kannst du das Beste aus Landleben und Stadtnähe genießen und dein neues Haus inmitten einer klassischen und charmanten Eifelgemeinde finden.