7 Häuser kaufen in Oberkail (54533), Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Oberkail

Der Markt für Häuser in Oberkail: Daten und Fakten im Überblick

Oberkail, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Oberkail

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberkail in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberkail als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberkail zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1186 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1783 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberkail

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberkail eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Käufer sollten diese Entwicklung im Auge behalten, um die besten Investitionsmöglichkeiten zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberkail zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberkail eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberkail ist eine beschauliche Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Mit der Postleitzahl 54533 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Oberkail ideal für diejenigen, die eine ruhige und natuverbundene Umgebung schätzen. Die Gemeinde bietet ein charmantes Dorfambiente und viel Platz, was Familien anspricht, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Oberkail und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberkail liegt malerisch in der Eifel, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die nahegelegene Autobahn A60 schnell die größeren Städte der Region. So beträgt die Fahrtzeit nach Bitburg etwa 20 Minuten und nach Trier ungefähr 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eher begrenzt, was den privaten Autoverkehr zu einer bevorzugten Option macht.

Was macht Oberkail lebenswert?

Oberkail begeistert durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, perfekt für Outdoor-Enthusiasten und Familien, die das Landleben bevorzugen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Das Dorfleben wird durch regionale Feste belebt, die Gemeinschaftssinn und Tradition pflegen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung kleinere Einkaufsmöglichkeiten, und in den nahegelegenen Städten findet man ein breiteres Angebot an Geschäften und Supermärkten. Das schulische Angebot in Oberkail selbst ist begrenzt, jedoch sind Schulen in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberkail besteht hauptsächlich aus einem zentralen Bereich, der das Herz des Dorfes bildet. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Häusern und neueren Bauprojekten. Die Umgebung von Oberkail bietet zudem ausreichend Land für den Bau von individuellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Das Angebot reicht von renovierten Altbauten bis hin zu moderneren Neubauten. Die ländliche Lage und der große Freiraum bieten Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken.

Fazit: Oberkail für Hauskäufer

Oberkail ist ein ruhiges und naturnahes Zuhause für Familien, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig die Anbindung an die nahegelegenen Städte Trier und Bitburg schätzen. Die Gemeinde bietet eine starke Gemeinschaft, verbunden mit der Möglichkeit, in einem großzügigen Raum zu leben und eine ausgewogene Work-Life-Balance zu genießen. Mit erschwinglichen Immobilienpreisen und der Möglichkeit, maßgeschneiderte Wohnlösungen zu schaffen, ist Oberkail eine interessante Adresse für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.