Haus kaufen in Kestert
Der Markt für Häuser in Kestert: Daten und Fakten im Überblick
Kestert, eine kleine, charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Kestert findest du eine gute Auswahl an 4 - 11 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 147 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kestert sind aus dem Jahr 1938, was einen besonderen historischen Charme verleiht.
Preise für Hauskäufe in Kestert
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kestert in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kestert als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kestert zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1748 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1255.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kestert
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kestert eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kestert zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kestert eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kestert ist eine malerische Landstadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt direkt am Rhein und bietet mit ihren knapp 550 Einwohnern (Stand 2023) eine ruhige, ländliche Umgebung. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegende Natur, was ihn besonders für Familien attraktiv macht, die Wert auf eine friedliche und naturnahe Lebensweise legen. Die Postleitzahl von Kestert ist 56348.
Wo liegt Kestert und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kestert liegt malerisch im Mittelrheintal, zwischen Koblenz und Wiesbaden. Der Ort ist von einer beeindruckenden natürlichen Landschaft umgeben, darunter steile Weinberge und bewaldete Hänge. Durch seine Lage am Rhein bietet Kestert einen direkten Zugang zu Wasserwegen, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für den Transport genutzt werden können.
Die Anbindung über die Bundesstraße B42 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen, was Pendeln in die nächstgelegenen größeren Städte wie Koblenz, das etwa 30 Autominuten entfernt ist, erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kestert ebenfalls mit den umliegenden Regionen, jedoch sollten potenzielle Hauskäufer hier eher auf ein eigenes Auto setzen, um flexibel zu bleiben.
Was macht Kestert lebenswert?
Kestert besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Rhein, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet. Der Ort hat seinen urigen Charme behalten und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Obwohl Kestert selbst nicht über große kulturelle Einrichtungen verfügt, sind die umliegenden Städte leicht erreichbar, um deren kulturelles und kommerzielles Angebot zu nutzen.
Für Familien ist die Nähe zur Natur ein großer Pluspunkt, ebenso wie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Umgebung. Die Versorgung mit den wichtigsten Gütern des täglichen Bedarfs ist durch lokale Geschäfte und die Nähe zu etwas größeren Städten sichergestellt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Kestert gibt es keine spezifischen Stadtteile wie in größeren Städten, jedoch bietet die gesamte Gemeinde eine einladende Nachbarschaft mit einer Mischung aus traditionellen Häusern und moderneren Gebäuden. Die Nähe zum Rhein bietet besonders malerische Wohnlagen, die sich perfekt für Einfamilienhäuser eignen.
Hauskäufer, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und wunderschönen Landschaften schätzen, finden in Kestert ihr ideales Zuhause. Die Gemeinde ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die die Vorzüge eines Landlebens mit der Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur kombinieren möchten.
Fazit: Kestert für Hauskäufer
Kestert bietet eine reizvolle Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zu größeren Städten bietet Kestert eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien, die sich ein Eigenheim im Grünen wünschen. Trotz seiner abgeschiedenen Lage sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass die städtischen Annehmlichkeiten nie weit entfernt sind. Kestert ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, jedoch nicht auf die Vorteile städtischer Erreichbarkeit verzichten wollen.